**Rareté** Vous rêvez d'avoir votre propre domaine au bord de l'eau? Voici une occasion en or!! Plus de 165 pieds au bord de l'eau avec un grand quai(vue sur le Mont Orford) qui vous permettra d'y installer des meubles d'extérieurs et de profiter des levers et couchers de soleil et de la vue magnifique sur le lac Magog. Terrain de rêve donnant le goût d'y planifier de belles réceptions. Solarium 3 saisons et grand patio couvert. Amateurs de *outdooring* vous allez adorer.
46'6" X 26'5" Irrégulières
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Tôle
Attaché , Simple largeur
Corridor : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Située à l'embouchure du lac sur la rivière, vous apprécierez la quiétude des lieux, les promenades en kayak, ponton ou bateau sur la rivière et également les nombreuses îles du lac.
Une section est aménagée avec foyer extérieur pour profiter des soirées entre amis ou en amoureux.
Terrain clôturé idéal pour les amants des animaux et une entrée asphaltée. Espace pour y laisser votre motorisé ou encore y recevoir vos amis en VR. La propriété est retirée de la rue; idéale pour ceux qui aiment la tranquillité. Vous apprécierez les arbres matures de toute beauté et le terrain magnifiquement paysagé, avec jardin et coin pour vous adonner au jardinage. Chambre des maîtres spacieuse avec balcon, salle de bains privée et grand walk-in, plafonds cathédrales et foyer au bois au salon.
Possibilité d'ajouter 2 chambres en bas si désirez. Au sous-sol on retrouve déjà une salle de bains et grande salle familiale. La chambre du rez-de-chaussée sert actuellement de salle à manger mais pourrait être utilisée comme chambre ou encore la division pourrait être enlevée pour y faire une grand espace ouvert. Petite maisonnette/garage actuellement utilisée comme atelier pourrait également servir pour le télétravail, atelier d'artiste ou autres.. Beaucoup de rangement!
46'6" X 26'5" Irrégulières
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Tôle
Attaché , Simple largeur
Corridor : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
34 284,13 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 1
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7' irr. | Marbre | |
Cuisine et Dinette | 1er niveau/RDC | 18'10" X 10'4" irr. | Céramique | Plafond de 10' |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11'3" | Bois | Ancienne chambre/Plafond 10' |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 13'8" irr. | Céramique | Plafond de 14' |
Véranda | 1er niveau/RDC | 12' X 7'7" irr. | Béton | 3 saisons |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'5" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 17'2" X 14'2" irr. | Bois | Balcon et Walk-in 4.8'x7'irr |
Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 7'9" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 15' irr. | Tuiles de vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 4'10" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 6'10" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 3' irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe centrale , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Aspirateur central, adoucisseur d'eau, quai, rideaux du patio et de la verrière, fixtures, système d'alarme, bibliothèque encastrée au ss, lave-vaisselle, bibliothèque de la verrière, support à manteau dans le hall, table de boucher, crémaillère, lampe UV, armoire pharmacie sdb(ccp),.. (voir liste)
Table murale en or et marbre dans le hall, pôle et rideaux.
Mon nom est DANIEL PELCHAT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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Bonjour, mon nom est DANIEL PELCHAT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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