3 199 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

3 199 000 $

Chargement du détail de la fiche...

3 199 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

3 199 000 $

Prochaine visite libre

30 Ch. Vallières, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Une demeure d'exception sur un terrain de près de 6 acres. Située dans un environnement paisible en hauteur permettant une vue sur la nature et le lac Massawippi, découvrez une propriété récente, moderne et lumineuse d'une qualité exceptionnelle. Plus de 6800 p.c de superficie habitable répartie sur deux étages, plus le garage de 2600 p.c. Premier niveau en rez-de-jardin, chaque niveau est pourvu de grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, hauteur de plafond au 1er niveau variant de 9 à 20 pieds, planchers chauffants, climatisation centrale, espace-terrasse de 2600 p.c. avec cette vue, piscine creusée. À découvrir.

  • Superficie du terrain: 252 648 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'8" X 46'9" Irrégulières

2021

6 872,11 Pi2

Aluminium , hybride , PVC

Autre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , 9.2 pieds hauteur , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en hauteur sur un terrain de près de 6 acres offrant un cadre de vie paisible et intime et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, découvrez cette superbe propriété.

La maison offre plus de 3400 p.c. sur chaque niveau.

Au premier niveau vous découvrirez une aire de vie de près de 1200 p.c. pour l'espace cuisine, salon et salle à manger avec des hauteurs de plafond variant de 11 à 20 pieds et une fenestration exceptionnelle. S'y trouvent également un grand garde-manger de type walk-in offrant beaucoup de rangement, de l'espace pour le congélateur ou 2e réfrigérateur et un évier. Une salle de bains et trois chambres complètent le premier niveau, dont la suite des maîtres; de bonne dimension avec son walk-in et cette superbe salle de bains.

Le sous-sol est prêt à recevoir les divisions souhaitées par le futur propriétaire.

La propriété dispose d'une fenestration exceptionnelle, l'aménagement a été pensé pour permettre une vue d'est en ouest et ainsi la lumière est omniprésente.

Plusieurs caractéristiques de la propriété sont à noter;

-Superficie habitable de plus de 6800 p.c. répartie sur deux niveaux.
-Garage de plus de 2600 p.c. avec trois portes permettant d'y mettre aisément six véhicules.
-Poêle à combustion lente au garage et 2e échangeur d'air.
-Grand hall d'entrée disposant d'une grande garde-robe de type walk-in.
-Bel escalier menant à l'étage où se trouvent les pièces de vie principale.
-Espace de vie de près de 1200 p.c. avec hauteur de plafond variant de 11 à 20 pieds.
-Grande cuisine avec îlot de 10 pieds, électro-ménagers haut de gamme.
-Garde-manger de type walk-in 8.1x16 p., de l'espace et du rangement.
-Planchers radiants à l'eau chaude sur les deux niveaux et radiant au glycol au garage.
-Planchers de béton sur les deux niveaux.
-Recouvrement de céramique au 1er niveau et béton au rez-de-jardin.
-Entrée électrique 400 ampères.
-Thermopompe centrale.
-Fenêtres et portes de qualité et de dimension supérieure.
-Murs de la maison et de la piscine en coffrages isolés pour béton par NUDURA.
-Corniche en aluminium de 3 pieds de largeur.
-Espace-terrasse de plus de 2600 p.c., dont le 2/3 est couvert.
-Plafond de la terrasse recouvert en planche d'acier industrielle peinte.

Une propriété à découvrir!

La superficie habitable totale n'inclut pas le garage.



Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke
École primaire : Saint-Barthélemy
École secondaire : La Ruche
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'8" X 46'9" Irrégulières

2021

6 872,11 Pi2

Aluminium , hybride , PVC

Autre , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , 9.2 pieds hauteur , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

334'8" X 706'7" Irrégulières

252 648 Pi2

Paysager

Autre , En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 6

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9' X 16'
Boudoir 1er niveau/RDC 8' X 15'
Salon 1er niveau/RDC 19' X 30'
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 19'
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 26' Îlot 10 pieds
Garde-manger avec lavabo 1er niveau/RDC 8' X 16'
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 16'
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13' X 15' irr.
SDB attenante ch. maîtres 1er niveau/RDC 12'3" X 15' Douche 4x7
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 15' irr.
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 16' irr.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 15'
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 15'
Sous-sol Rez-de-jardin 45' X 68' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer électrique et PCL garage

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, les électro-ménagers comprenant; la cuisinière, le lave-vaisselle, le réfrigérateur et le réfrigérateur à vin. La télévision du salon, le foyer électrique, l'aspirateur central et ses accessoires, les accessoires de piscine comprenant le chauffe-eau de piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
30 Ch. Vallières, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 23.0%
  • 28.0%
  • 11.0%
  • 25.0%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est NATHALIE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?