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619 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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325 Ch. de North Hatley, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Ste-Catherine de Hatley! Vue époustouflante à 180 degrés sur le Lac Magog et les montagnes. Splendide propriété sise sur terrain de ± 5 acres boisées et paysagées. Maison sur 1 1/2 étage, 13 pièces dont hall, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte et 3 c.c. Rez-de-jardin aménagé donnant accès au jardin, piscine creusée et son pool house...

  • Superficie du terrain: 210 093 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 32'4" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Plancher chauffant , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ADDENDA
La galerie avant, en fibre de verre, et le garage ont été ajoutés en 2007.
La piscine creusée et chauffée au sel et sa remise en 2013.
La remise du tracteur a été construite en 2019.
La plancher du garage a été peint en époxy en 2019.

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT
ANNÉE DE CONSTRUCTION 2003
Le garage est un garage et demi. 21' X 18'. L'automobile et le tracteur stationnaient en parallèle.
Le plancher du rez-de-jardin ou sous-sol est chauffant (radiant) dans toutes les pièces.
Le plafond du sous-sol est à 8'.
Le plafond de la cuisine, de la salle de bain, du corridor menant à la chambre principale est de 9'.
La galerie arrière 24' X 24' en fibre de verre, avec balustrade en verre trempé donne sur le Lac Magog et le Mont Orford.

PARTICULARITÉS DU TERRAIN
ARBRES MATURES. ARBRES FRUITIERS. NOISETIERS. ETC...
Le stationnement bétonné de 30' X 30' a été fait en 2017.
L'entrée de la propriété est en gravelle.

DÉTAIL DES PIÈCES
Les murs de la salle cinéma-maison sont isolés par des panneaux acoustiques avec une cave à vin attenante.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 32'4" Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Plancher chauffant , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210 093,23 Pi2

Accès : LAC , Plage publique

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'6" X 6'1" Bois
Hall 1er niveau/RDC 15'10" X 7'2" Bois
Salon et Salle à manger 1er niveau/RDC 22'6" X 14' Bois Sortie terrasse ext.
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 10' Bois comptoir "Butcher Block"
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 9' irr. Bois Douche vitrée ind. (5mx)
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 12' Bois
Mezzanine 2e niveau 18'8" X 8' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 7'10" Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'3" X 7'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 14'3" Béton Plancher radiant, sortie ext
Bureau Sous-sol 1 14'2" X 7'3" Béton Plancher radiant
Rangement Sous-sol 1 19'10" X 11'6" Béton Salle mécanique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'10" X 7'6" irr. Béton + salle d'eau
Cinéma maison Sous-sol 1 18' X 12'10" Béton Plancher radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles des fenêtres, électroménagers (5), cuisinière "Samsung", réfrigérateur "Samsung", lave-vaisselle "Bosch", laveuse et sécheuse "hotpoint", système d'alarme relié.

Meubles et effets personnels, suspension "Tiffany" au-dessus de l'îlot et borne "Tesla" au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
325 Ch. de North Hatley, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 25.5%
  • 9.2%
  • 22.7%
  • 29.1%
  • 98.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMON-P. MARCIL
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