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548 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

548 000 $

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548 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

548 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue Denonvert, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

SECTEUR SAINTE-CATHERINE-DE-HATLEY * NORTH HATLEY. Charmante résid. sur c.-d.-s. paisible à 10 min de North Hatley & Magog. Site enchanteur en hauteur, magnifique forêt à l'arrière, vue vers Orford & Sherbrooke. Salon + cathédrale, fenestration abondante, belle luminosité. 3 ch., 2,5 s. b., grande terrasse sur 2 côtés, garage att. + abri d'auto.

  • Superficie du terrain: 102 716 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'6" X N/A Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - STE-CATHERINE-DE-HATLEY

Par sa localisation privilégiée en bordure du plateau géographique Hatley-Ascot, le village de Sainte-Catherine-de-Hatley domine la vallée de la rivière Magog et le versant nord-est du plateau de Magog. On s'y rend à partir de Magog en empruntant la route 108. Le village repose dans un espace boisé au sommet d'une colline. Le clocher de l'église est un repère visible tout au long de l'approche. Le visiteur trouvera donc à Sainte-Catherine-de-Hatley des panoramas dominant la région.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Environnement idéal pour le télétravail.

- Le milieu filtrant du système Écoflo a été changé en 2019.

- Les habitants de Sainte-Catherine-de-Hatley ont droit aux accès du Lac Magog et du Lac Massawippi (descente de bateau et plage). Piste de ski de fond à proximité.

- La municipalité autorise des locations à court terme de +31 jours seulement.

- Cette propriété se trouve en zone Idr-1. Cette zone est en zone verte, mais il est permis d'y construire sans avoir à obtenir une autorisation de la CPTAQ. Toutefois, dans ce type de zone, le morcellement de lot n'est pas permis sans l'autorisation de la CPTAQ.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'6" X N/A Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102 715,69 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Orford et Sherbrooke

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1

10 min de North Hatley & Magog , Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'10" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 10'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8' Céramique 3 appareils
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'10" Plancher flottant
Salon 2e niveau 13'9" X 22'7" Bois Plafond cathédrale
Salle familiale 2e niveau 13'1" X 13'8" Bois Ouvre sur la terrasse
Salle à manger 2e niveau 14'2" X 10'2" Bois Ouvre sur la terrasse
Cuisine 2e niveau 24'11" X 9'8" Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'5" X 3'11" Céramique 2 apparelis
Chambre principale 3e niveau 15'7" X 13'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 6'9" X 10' Céramique 4 app.,attenante à la CCP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

± 10 cordes de bois par année , Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Le moteur de l'aspirateur est manquant, système UV , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Pompe submersible ± 2015 , Puits artésien

ECOFLO , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les équipements suivants : luminaires, détecteur d'incendie (non relié), échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires(sans moteur), système d'alarme, système UV.

Le lave-vaisselle ainsi que tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
35 Rue Denonvert, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 25.5%
  • 9.2%
  • 22.7%
  • 29.1%
  • 98.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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