915 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

915 000 $

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915 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

915 000 $

Prochaine visite libre

465 Ch. de North Hatley, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Cachet unique à Ste-Catherine-de-Hatley. Superbe maison avec 2 garages sur 2.2 acres. Vous serez charmé par son toit cathédral de près de 20', ses fenêtres de 100" de haut, sa passerelle, son foyer, ses planchers chauffants sur les 3 étages avec revêtement en bois d'ingénierie d'Acacia. Cuisine avec grande porte donnant sur un patio en aluminium pour vos BBQ, armoires laquées, îlot avec comptoir en quartz de 48"x104", une cuisinière au gaz. 4 chambres et/ou bureaux. Chaque étage a sa salle de bain complète. Vous aurez un sous-sol lumineux, est actuellement utilisé en atelier (vous pourrez le diviser à votre goût). Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 89 415 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2018
ANNE ST-FRANCOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'80" X 1' Irrégulières

2018

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Composante - Style vinyle

Tôle

Attaché , Plancher de béton , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Laquées

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le certificat de localisation est commandé, la livraison est prévu en septembre 2022.
Ecoflo frais annuel: 140.27 (2022).

Elle a été pensée pour avoir le moins d'entretien possible.

Quelques spécifications intéressantes------------
Plancher en béton radiant eau chaude sur les 3 étages.
Thermopompe (3 têtes).
Biénergie, Propane/Électricité.
La cuisinière propane a aussi une prise standard.
Système d'alarme relié Roger Boisvert.
Système de caméra de surveillance, 4 caméras aux 4 coins de la maison, le système est encore dans sa boîte.
Sous-Sol : Prise 220 AMPS, sers actuellement d'atelier. Vous pourriez y aménager facilement plusieurs chambres.

Au RDC-------------
Vous aurez un air ouvert, la passerelle qui donne un cachet unique, des plafonds de 20', des fenêtres de 100" de haut, un foyer au propane.

Vous aimez vous rassembler autour de l'îlot? Vous serez servi, Îlot en quartz de 48''x104''. La cuisine avec son plafond de 8.4', armoires laquées, garde-manger style 'Walk In' et porte donnant sur un grand patio en aluminium.

Vous avez aussi un hall d'entrée avec garde-robe et porte coulissante, 2 chambres et/ou bureaux et une salle de bain avec douche vitrée et espace laveuse-sécheuse.

Au 2° étage------------
Vous irez d'une chambre à l'autre en traversant une passerelle. Il y a 2 chambres à l'étage et poss. d'une 3°. Et une belle salle de bain 2 lavabos, 1 grande douche vitrée et un bain auto portant ayant une vu sur la nature.

Au sous-sol------------
Il y a actuellement un atelier de menuiserie, une salle des machines, une salle de bain avec douche vitrée, un garage intégré avec sa porte électrique et une sortie extérieure. Vous pourriez y aménager une salle familiale et des chambres facilement, les fenêtres sont grandes pour plus de luminosité et les margelles en béton décoratif.

Extérieur---------
Terrain de 2,2 acres. Fils électrique sous terrain.
Ruisseau, aménagement d'une centaine de plantes/arbustes dont environ 40 saules arbustes + plusieurs chênes et érables rouge.
Patio, balcon et rampes en aluminium, sur pieux. Toiture de tôle sur maison et garage. Fini l'entretien.
1 garage intégré, 1 garage détaché 14'x20', les 2 avec ouvre-porte électrique et plancher de béton.
Les margelles en béton décoratif. Le terrain a été retravaillé/égalisé il y a quelques semaines, donc pas de pelouse à certaines places.

A vendre Tracteur à gazon Husqvarna. Parures (vitraux) des fenêtres. Presque tout ce qui est dans la maison est à vendre. Prix à discuter.

Coût d'électricité qui comprend la maison incluant le garage + outils de menuiserie, il est de 1660$/année.
Coût du propane du 7 juillet 2020 au 11 octobre 2021 : 265.71$

À la demande du vendeur, un délai de réponse aux offres d'achat de 72h est demandé.
Les heures de visites se feront entre 11:00 et 20:00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'80" X 1' Irrégulières

2018

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Composante - Style vinyle

Tôle

Attaché , Plancher de béton , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Laquées

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'4" X 3'3" Irrégulières

89 414,73 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 12'6" Céramique Porte coulissante
Couloir 1er niveau/RDC 5'9" X 11'3" irr. Bois d'ingénierie Acacia
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 10'11" Bois d'ingénierie Acacia
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'11" irr. Bois d'ingénierie Acacia
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 18'2" Bois d'ingénierie Acacia Toit cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 12'4" Bois d'ingénierie Acacia Toit cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 14'4" irr. Céramique îlot comptoir quartz
Couloir 1er niveau/RDC 5'5" X 17'5" Bois d'ingénierie Acacia Avec 'Walk In' de cuisine
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 8'6" irr. Céramique Douche vitrée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 8'5" Céramique Attenante à la salle de bain
Escalier 2e niveau 11'8" X 3'9" irr. Bois d'ingénierie Acacia
Chambre 2e niveau 15'5" X 13'5" Bois d'ingénierie Acacia Thermopompe
Passerelle 2e niveau 22'5" X 4'11" Bois d'ingénierie Acacia Thermopompe
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 12'3" irr. Céramique Douche, bain, 2 lavabos
Chambre 2e niveau 30'6" X 10'11" Bois d'ingénierie Acacia Thermopompe
Escalier Sous-sol 1 3'5" X 11'2" Bois d'ingénierie Acacia
Atelier Sous-sol 1 37'6" X 29'10" irr. Béton
Salle électrique Sous-sol 1 12'10" X 8'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 10'11" irr. Céramique Douche vitrée
Garage intégré Sous-sol 1 20'11" X 12'7" Béton Porte avec moteur électrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Biénergie , Électricité , Propane

Propane

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et acc. Échangeur d'air, thermopompe 3 têtes. Système d'alarme, système de surveillance 4 caméras. Bac à déchet, récupération et de composte.

Meubles meublants/effets personnels du vendeur. Rideau chambre.Vitraux des fenêtres. Une quinzaine de plants/arbustes/1 lilas côté est de la maison. Tablettes/supports/rails murales du bureau et celles du garage de l'atelier de vitrail.Téléviseur/support.2 portes manteaux/petite armoire de l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
465 Ch. de North Hatley, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 25.5%
  • 9.2%
  • 22.7%
  • 29.1%
  • 98.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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