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579 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Prochaine visite libre

48 Rue Diana, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Beau domaine de 4.73 acres avec 2 accès notariés au lac Massawippi et un accès notarié au lac Magog. Vous serez charmés par son cachet rustique avec ses généreuses boiseries et poutres apparentes. Cette solide maison entièrement revêtue de pierre, brique et bois offre 4 chambres et 2 salles de bains, dont une avec bain thérapeutique. Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 206 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1991
SONIA BEAULIEU
Agence immobilière
FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'30" X 36'10" Irrégulières

1991

2 731 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Granite , Bois , Pierre

Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle mécanique : SS , Salle de bains : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux cottage éloigné de la rue, bâtiment de ferme, gazebo près d'un joli ruisseau, piscine, SPA et son abri, arbres matures, stationnement en pavé uni ornent cette superbe propriété orientée Plein-Sud. Le patio offre une belle vue sur la forêt et le lac Massawippi.

Le confort dans la maison est assuré par une thermopompe centrale et par un système central à air pulsé alimenté au bois et à l'électricité.

Grande cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, électroménagers encastrés et îlot central avec comptoir de granit. Salle à manger avec plafond haut. Immense pièce abritant salon et boudoir muni d'un chaleureux foyer au bois et d'un plafond cathédrale offrant une vue sur la mezzanine : vous adorerez cette pièce!!! L'apaisante chambre des maîtres possède un balcon avec vue sur la cour avant.

Une entrée indépendante donne accès à un hall d'entrée de style mudroom au sous-sol. Les murs et plafond du grand garage sont recouverts de vinyle et aluminium. Amateurs de vin, vous serez servi par le cellier tempéré récemment aménagé.

Cette prestigieuse propriété en campagne est localisée à 15 minutes du pittoresque centre-ville de Magog, 20 minutes de l'Université de Sherbrooke et 90 minutes de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'30" X 36'10" Irrégulières

1991

2 731 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Granite , Bois , Pierre

Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle mécanique : SS , Salle de bains : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

206 000,71 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'6" irr. Marmoléum Plafond en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 9'3" Marmoléum Plafond en bois
Salon 1er niveau/RDC 23'9" X 19' irr. Bois dur et marmoléum Plaf. cathédrale avec poutres
Boudoir 1er niveau/RDC 14'9" X 13'10" Marmoléum Plaf. cathédrale avec poutres
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5'11" Bamboo Douche indépendante
Chambre 2e niveau 15'3" X 14'1" Bois dur Plaf. cathédrale avec poutres
Chambre 2e niveau 17'1" X 12' Bois dur
Chambre 2e niveau 12' X 11'6" Bois dur
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 6' Céramique Bain à remous
Bureau Sous-sol 1 13'1" X 10'7" Plancher flottant Poss. chambre/Grandes fenêtres
Cellier Sous-sol 1 9'7" X 6'5" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 19'6" X 10'3" irr. Plancher flottant ou salle familiale/sortie ext
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Thermopompe , Biénergie , Bois , Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four, frigo, lave-vaisselle, lustres, stores, rideaux, armoire de bois chambre principale, divan blanc, asp. central, spa, génératrice, tracteur gazon, coupoles SHAW, cellier (supports et bois), syst. refroidissement, chaufferette. S-sol: frigo, congélateur, TV et lit escamotable.

Tout autre meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
48 Rue Diana, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 25.5%
  • 9.2%
  • 22.7%
  • 29.1%
  • 98.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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