625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

625 000 $

Chargement du détail de la fiche...

625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

625 000 $

Prochaine visite libre

5 Rue des Mélèzes, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

+82 PIEDS AU BORD DU LAC MAGOG. Modeste chalet 4 saisons ayant 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée et s. bain. Salle familiale avec foyer au bois au sous-sol. Site paisible sur cul-de-sac offrant très belle vue sur le lac, terrain plat, spa et quai, garage détaché et remise. Toiture de tôle (2020), système septique Ecoflo (2021), rénovations à prévoir; incluant cuisine et autres, potentiel à développer. Immeuble voisin contigu également à vendre, possibilité de créer un domaine familial (voir ULS 20006803)

  • Superficie du terrain: 16 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1969
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Simple largeur

Entrée sous-sol : AU

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - STE-CATHERINE-DE-HATLEY

Par sa localisation privilégiée en bordure du plateau géographique Hatley-Ascot, le village de Sainte-Catherine-de-Hatley domine la vallée de la rivière Magog et le versant nord-est du plateau de Magog. On s'y rend à partir de Magog en empruntant la route 108. Le village repose dans un espace boisé au sommet d'une colline. Le clocher de l'église est un repère visible tout au long de l'approche. Le visiteur trouvera donc à Sainte-Catherine-de-Hatley des panoramas dominant la région.

SUITE DES INCLUSIONS.

- chaises et table de parterre, foyer extérieur et quai, lesquels sont tous vendus dans leur état actuel.

AUTRES DÉCLARATIONS.

- EXCLUSION DE LA GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ. Clause d'exclusion partielle spécifique au VENDEUR immédiat. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du VENDEUR, L'ACHETEUR ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.

- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent que les promesses d'achat seront présentées au fur et à mesure de leur réception et qu'il s'engage à répondre aux promesses d'achat seulement à partir du lundi 5 juin, en fin de journée. Un délai de réponse minimal de 48 heures est demandé.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Simple largeur

Entrée sous-sol : AU

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 867,05 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé en partie

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 3'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 25' X 9' Plancher flottant Foyer électrique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 5'8" Linoléum Douche/pas de bain
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 9'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 14' Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8' Plancher flottant
Entrée ext. + espace lav/sécheuse Sous-sol 1 8' X 8' Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 18' Tuiles Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 8' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique , Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Génératrice indépendante au gaz , Climatiseur mural

Puits artésien

Système Écoflo (2021) , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, stores, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, ainsi que tous autres meubles meublants et biens meubles, adoucisseur d'eau, air climatisée murale, génératrice indépendante au gaz et spa. Pédalo, voir suite dans l'addenda..

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
×

Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?