669 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Prochaine visite libre

55 Ch. de la Montagne, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Quelle belle propriété ! D'abord une localisation de choix, terrain de 65 132 pc à distance de marche du village et à quelques minutes des magnifiques sentiers Massawippi. La maison est spacieuse et aménagée avec goût. Les pièces de vie principales offrent une vue spectaculaire sur la nature et les couchers de soleil. Elles disposent de planchers de bois, toit cathédrale au niveau supérieur, une belle cuisine, des salles de bain modernes, 5 chambres, 2.5 salles de bain. Une propriété qui se distingue.

  • Superficie du terrain: 65 142 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1996
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 36'7"

1996

2 378,82 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété qui mérite toute votre attention.

D'abord un site de choix ; grand terrain de 65 132 pc aménagé avec soin, une belle allée bordée d'arbres vous emmènera vers la maison.

Celle-ci a été construite de manière à bénéficier de la lumière toute la journée, les ouvertures sont orientées de l'Est à l'Ouest, offrant une vue spectaculaire sur la nature et les superbes couchers de soleil.

Au niveau supérieur se trouvent les principales aires de vie. Quelles belles pièces que le salon et la salle à manger, grandes pièces avec plafond cathédrale, plancher de bois, foyer au gaz et toutes ces grandes fenêtres devant soi offrant cette vue.

Se trouvent également à ce niveau, la chambre des maîtres, une superbe salle de bain et un espace salle de lavage indépendant.

Ainsi, on peut vivre presque uniquement sur ce niveau.

En rez-de-jardin se trouvent une belle grande pièce également munie de grandes fenêtres ; espace bureau et salle familiale avec foyer au gaz.

On y découvrira également 2 halls d'entrée, dont un situé à l'arrière conçu de manière à offrir tout l'espace et le rangement souhaité lorsqu'on revient de nos activités de plein air.

S'y trouvent également deux chambres et une salle de bain avec douche.

Quant au sous-sol, il n'est pas en reste. De bonne hauteur et bien aménagé, on y trouve deux grandes chambres, une salle d'eau toute récente, un espace cave à vin ou chambre froide selon vos goûts, une garde-robe de cèdre et du rangement.

La maison a fait l'objet d'améliorations et rénovations au cours des années dont entre autres le remplacement du revêtement extérieur, le remplacement des balcons-terrasses, escaliers et rampes, la rénovation de la salle de bain principale, l'ajout de la salle d'eau, la mise à jour de la cuisine. L'intérieur est spacieux, lumineux et actuel.

Et nous ne pouvons terminer cette description sans mentionner à nouveau les grandes fenêtres, bien disposées permettant cette vue exceptionnelle.

Les résidents de Sainte-Catherine-de-Hatley ont également accès à deux descentes de bateaux avec clés, une pour le lac Massawippi et l'autre pour le lac Magog.

De plus, une école primaire se trouve au village et des ententes de partenariats avec la ville de Magog permettent aux citoyens de bénéficier de nombreux services.

Plusieurs informations sont disponibles sur le site internet de la municipalité de Sainte-Catherine-de-Hatley.

La consommation annuelle du gaz est à venir.

Commission scolaire des Sommets :
École primaire : Dominique-Savio
École secondaire : La Ruche *Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 36'7"

1996

2 378,82 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

170'11" X 448'8" Irrégulières

65 142,11 Pi2

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Allée : 4

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'3" X 8'10" Céramique
Salle à manger 2e niveau 16'10" X 16'5" Bois
Salon 2e niveau 12'11" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 8'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'2" X 5'4" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'7" Bois
Hall d'entrée (côté) 1er niveau/RDC 9'2" X 4'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 28'4" X 20' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 5'1" Céramique Douche indépendante
Hall d'entrée (arrière) Rez-de-jardin 8'5" X 4'10" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 15'4" X 7'5" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 6'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 13'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 9'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Système d'alarme

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, climatiseur mural, lave-vaisselle, système traitement d'eau, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, meuble bureau coté arrière salle familiale.

Lustre salle à manger, vaisselier salle à manger, meuble bureau et salle familiale côté entrée principale et meubles TV, bibliothèque.

Détails financiers
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