429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

429 000 $

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429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

429 000 $

Prochaine visite libre

70 Rue de la Coudrière, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Très beau chalet 4 saisons face au lac Magog, en 2e rangée, avec une vue magnifique. Accès au lac à deux minutes à pied.(kayak, paddle board, pêche sur glace,..) Petite rue très paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Terrain extraordinaire avec petit boisé et coin feu. Clé en mains! Vendu tout meublé et équipé.

  • Superficie du terrain: 26 369 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1972
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 24'3"

1972

982,75 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Balcon offrant vue sur le lac et sur les couchers de soleil. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine très agréable, petite chambre fermée et salle d'eau. Le sous-sol, en partie hors-sol avec une sortie extérieure est muni d'une grande salle de bains avec laveuse-sécheuse et d'une section aire ouverte avec un lit Queen(2021) et un lit escamotable. Possibilité d'y faire une salle familiale ou un bureau, selon vos besoins. Chalet non-fumeur très bien entretenu.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées. Le chalet a été rénové au complet en 201: plomberie, électricité, murs, isolation des murs et de l'entretoit, planchers de cuisine, salle de bains. Le puits a été sorti de terre et la pompe a été changée. Installation d'un échangeur d'air. Plusieurs fenêtres changées en 2015 ainsi que la porte patio. 2 nouvelles fenêtres au sous-sol ont été changées en novembre 2022.

La superficie habitable inclue le sous-sol en rez-de-jardin.

Certificat de localisation 2021. La vente inclut 3 terrains.

Les taxes municipales et scolaires et le certificat de localisation sont en fonction de 4 lots. Seulement 3 de ces lots sont inclus à la vente.

Vente sans garantie de qualité car acheté ainsi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 24'3"

1972

982,75 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26 369,43 Pi2

Accès : LAC

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5

Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'6" Plancher flottant Avec vue sur le lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 8'2" Plancher flottant Avec vue sur le lac
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'1" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 3' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 10'7" irr. Plancher flottant Avec vue et Sortie extérieure
Bureau Sous-sol 1 10'7" X 7'2" Plancher flottant Lit escamotable
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 4'5" Vinyle Avec laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lits et matelas, divan, fauteuil, armoire au salon, table et 6 chaises, armoire chambre, stores et rideaux, tables d'appoint et lampes. Contenu des armoires et tiroirs de la cuisine, chaises et tables ext. Contenu de la remise, BBQ.

Table de chevet à gauche du lit Queen en bas.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
70 Rue de la Coudrière, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 18.2%
  • 16.5%
  • 17.6%
  • 26.1%
  • 95.3%
  • 1.2%
  • 2.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ISABELLE ST-ARNAULT
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Brokers tranquilit

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