459 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

459 900 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Prochaine visite libre

780 Rue de la Rivière, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Propriété récente, vaste, lumineuse et moderne: cuisine avec îlot, beaucoup d'armoires, garde-manger de type walk-in, comptoirs de granit, grand espace salon-salle à manger, trois chambres à l'étage, superbe salle de bain, planchers chauffants dans plusieurs pièces, thermopompes murales sur deux étages, garage double, grand terrain et bien plus!

  • Superficie du terrain : 54 023 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 37'8" Irrégulières

2016

2 089,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pin , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une magnifique propriété construite en 2016 et aménagée avec beaucoup de goût. Située sur une rue paisible dans un rond-point à proximité de la rivière Magog, un havre de paix! Une maison au goût actuel avec un intérieur spacieux et lumineux.

Au premier niveau, vous découvrirez de belles grandes pièces à aire ouverte, de grandes fenêtres permettant à la lumière de pénétrer à souhait. D'abord, un grand hall d'entrée qui est muni de quatre garde-robes, oui, de l'espace et du rangement à souhait. Ensuite, un superbe espace de vie composé d'abord du salon et de la salle à manger, pièces spacieuses et lumineuses, et cette belle grande cuisine : armoires de bois, grand îlot, comptoirs de granit, du rangement et de bons espaces de travail. Au premier niveau se trouve également une salle d'eau/salle de lavage.

À l'étage, on retrouve trois grandes chambres et bien sûr un superbe walk-in dans la chambre des maîtres. Vous y découvrirez également une grande salle de bain avec du rangement, lavabos doubles, grande douche et un grand bain.

Les planchers des pièces du premier niveau, de la salle de bains à l'étage et du garage sont chauffés.

Le sous-sol est en début d'aménagement. Les fenêtres sont bien disposées afin de permettre l'aménagement d'une ou deux chambres, une salle familiale et les sorties d'eau pour une salle de bain sont en place.

L'espace-terrasse à l'arrière est grand et permet l'accès à la piscine chauffée.

Ce secteur est idéal pour qui veut vivre dans un site paisible bénéficiant d'accès municipaux au lac et à la rivière Magog et désirant un accès rapide aux autoroutes.

Bien située entre Magog et Sherbrooke. Une propriété remarquable!

La superficie habitable totale exclut le sous-sol et le garage.

Énergie: 2970$ - Estimation donnée par Hydro-Québec en date du 11-09-19, via leur site Internet.

CSRS :
École primaire Dominique-Savio.
École secondaire de la Ruche.
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 37'8" Irrégulières

2016

2 089,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pin , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'5" X 267'1" Irrégulières

54 022,99 Pi2

Paysager

Autre , Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 13'2" Céramique-Plancher chauffant 4 garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 12'10" Céramique-Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 12'10" Céramique-Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 19'4" Céramique-Plancher chauffant Garde-manger (walk-in) 9.4 x 4
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 7'4" Céramique-Plancher chauffant Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12'6" Plancher flottant Walk-in 8.7 X 8.11
Chambre 2e niveau 14'1" X 11'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'1" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 15'6" X 10'10" Céramique-Plancher chauffant Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 29'7" X 16'5" Béton-Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 12'1" Béton-Plancher chauffant Possibilité de chambre
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 12' Béton-Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 5'11" X 11'10" Béton-Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, haut-parleurs Bluetooth à l'intérieur et à l'extérieur, thermopompes murales (2), aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, piscine hors-terre et thermopompe de la piscine.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
780 Rue de la Rivière, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 18.2%
  • 16.5%
  • 17.6%
  • 26.1%
  • 95.3%
  • 1.2%
  • 2.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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