COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour 27 mars 2020) EN SAVOIR PLUS

499 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

499 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

499 000 $

Prochaine visite libre

88 Ch. de la Percée, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Vue imprenable sur lac Massawippi et environs, accès enregistré au lac, un terrain de + 5.5 ac, pièces spacieuses + fenestration abondante orientées plein sud, spa, piscine et garage. Le foyer au gaz à 4 faces et le foyer au bois ajouteront à votre confort.Tranquillité et intimité assurées étant au bout d'un chemin privé. Ne cherchez pas plus loin!

  • Superficie du terrain: 242 665 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
DOMINIQUE VALIQUETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 60'6" Irrégulières

1977

3 986 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 1977, cette maison a été entièrement rénovée depuis 2011. Elle a un concept ouvert au rez-de-chaussée avec un foyer au gaz à 4 côtés séparant la cuisine / salle à manger du salon. Le grand bureau à cet étage pourrait facilement être converti en chambre à coucher (et la plus petite pièce à l'avant de la maison pourrait être utilisée comme bureau).

Le niveau supérieur est spacieux avec son plafond cathédral en bois dans le salon et la chambre à coucher. Ces deux pièces ont accès au balcon avec vue sur le Massawippi. Le grand foyer au bois à convection avec ventilateur assure confort et chaleur à la salle familiale.

De nombreux extras rendent cette propriété particulièrement attrayante:

La cuisine est équipée de comptoirs, d'un dosseret et d'un évier en granite.
Le système de chauffage et de climatisation, en plus des plinthes électriques et des convecteurs, comprend 2 thermopompes et une unité murale de climatisation.
La génératrice de 20 KW fournira de l'énergie rapidement et automatiquement pendant une panne de courant et vous permettra de faire fonctionner votre maison, tout en maintenant confort et sécurité.
Le système d'alarme ajoute à votre sécurité et ses caméras vous aideront à surveiller l'activité lorsque vous n'êtes pas à la maison.
Bien que la véranda soit 3 saisons, orientée plein sud, elle peut généralement être utilisée tout au long de l'année. Il y a un jardin clos pour votre jardin et potager. La piscine, le spa, le patio, le gazebo et le coin feu de camp mettent en valeur le plein air au fil des saisons.

Il y a 2 accès enregistrés au lac: Place des Hauts Bois (frais annuels de 70 $) et Longwood Acres (frais annuels de 109 $). De plus, 2 descentes municipales de bateaux avec clés (pour les lacs Massawippi et Magog).

À seulement 5 minutes de l'autoroute 55 (sortie 21) qui rejoint l'autoroute 10.
À 10 minutes d'Ayer's Cliff (caserne de pompiers, clinique médicale, pharmacie, boucherie / pâtisserie, station-service, quincaillerie, épicerie, bibliothèque, restaurants, bureau de poste, banques, garderie, écoles élémentaires (français et anglais), secondaire, etc.).
À 15 minutes de Magog et de toutes ses attractions.

Informez-vous pour la liste complète des attraits, rénovations et améliorations.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 60'6" Irrégulières

1977

3 986 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

242 664,83 Pi2

Accès : LAC , Navigable

En partie clôturé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'7" X 13'2" Céramique Accès garage
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 12'10" Céramique Comptoirs et + en granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 14'2" irr. Céramique Foyer au gas 4 faces
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 19'7" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'6" X 8'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 19'8" X 17'7" Bois Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Bois Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 9'3" irr. Céramique Laveuse, sécheuse
Solarium 1er niveau/RDC 8'11" X 14'10" Béton 3-saisons
Salle familiale 2e niveau 20' X 22'6" Bois Foyer au bois/accès balcon
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 17'7" Bois Accès balcon
Chambre 2e niveau 19'10" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 19' X 8'10" irr. Céramique Bains, douche, 2 éviers
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système traitement d'eau UV , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur, piscine et accessoires, génératrice, aspirateur central, stores, laveuse et sécheuse, luminaires, spa, gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
88 Ch. de la Percée, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 25.5%
  • 9.2%
  • 22.7%
  • 29.1%
  • 98.7%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DOMINIQUE VALIQUETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est DOMINIQUE VALIQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?