1 200 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
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Ch. du Lac, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Ste-Catherine de Hatley! Splendide terrain ± 105 acres en zones blanche et verte. 3 lots dont les 2 premiers totalisent ± 52 acres, zonage vert, propices à la culture viticole! Vue sur le Mont Orford et le lac Magog. Le 3ième lot ± 53 acres zonage blanc peuplé à 90% de forêt naturelle. Bâtiment résidentiel existant remplaçable décision de CPTAQ...
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Superficie du terrain:
424 386 M2
Addenda
Le terrain ( 3 lots) a une superficie de 104.87 acres en zones "blanche et verte".
En haut adjacent au village, les lots #4248602 et #4727724 ont une superficie de 51,6 acres (208,800 mètres carrés).
Zonés verts avec 691 pieds sur le chemin du lac, route 108.
Propices à la culture bio (viticole) suite à des analyses de sol récentes effectuées par Jean-François Péloquin " vignoble Grange Hatley".
Orientation ouest, avec vues sur le Mont Orford et le Lac Magog.
Deux accès sur la route 108.
Possibilité de remplacer le bâtiment résidentiel actuel confirmée par la décision de la CPTAQ du 3 juin 2014.
En bas, le lot #4727726 à une superficie de 53,3 acres ( 215600 mètre carrés).
Zonés blancs en pente ouest qui se rend sur les eaux du Lac Magog avec 958 pieds près du Lac (dont 167 pieds de façade sur le Lac).
Ce lot est peuplé à 90% d'une forêt naturelle majeure.
La résidence actuelle se trouve sur le lot #4727724, petit terrain mesurant 3100 mètres carrés (lot rectangulaire d'environ 45 mètres sur la route 108 par 68 mètres de profond) ± 3/4 acre.
Le bâtiment actuel et le terrain sont entretenus (93 ch du lac).
Le rôle d'évaluation foncière, confirme l'utilisation résidentielle.
Les seuls plans qui seront donnés seront les 3 plans cadastraux pour l'acte notarié.
Terrain constructible selon la municipalité.
Malgré cette affirmation, il restera à valider par un acheteur potentiel si d'autres règles, règlements de zonage (par exemple, la pente du terrain ou d'autres caractéristiques) permettent une construction / un projet ou pas.
Particularités du terrain
424 386,1 M2
Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
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19.6%
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15.1%
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18.6%
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26.7%
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96.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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