1 200 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

1 200 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 200 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

1 200 000 $

Prochaine visite libre

Ch. du Lac, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Ste-Catherine de Hatley! Splendide terrain ± 105 acres en zones blanche et verte. 3 lots dont les 2 premiers totalisent ± 52 acres, zonage vert, propices à la culture viticole! Vue sur le Mont Orford et le lac Magog. Le 3ième lot ± 53 acres zonage blanc peuplé à 90% de forêt naturelle. Bâtiment résidentiel existant remplaçable décision de CPTAQ...

  • Superficie du terrain: 424 386 M2
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus


Le terrain ( 3 lots) a une superficie de 104.87 acres en zones "blanche et verte".

En haut adjacent au village, les lots #4248602 et #4727724 ont une superficie de 51,6 acres (208,800 mètres carrés).

Zonés verts avec 691 pieds sur le chemin du lac, route 108.

Propices à la culture bio (viticole) suite à des analyses de sol récentes effectuées par Jean-François Péloquin " vignoble Grange Hatley".

Orientation ouest, avec vues sur le Mont Orford et le Lac Magog.

Deux accès sur la route 108.

Possibilité de remplacer le bâtiment résidentiel actuel confirmée par la décision de la CPTAQ du 3 juin 2014.

En bas, le lot #4727726 à une superficie de 53,3 acres ( 215600 mètre carrés).

Zonés blancs en pente ouest qui se rend sur les eaux du Lac Magog avec 958 pieds près du Lac (dont 167 pieds de façade sur le Lac).

Ce lot est peuplé à 90% d'une forêt naturelle majeure.

La résidence actuelle se trouve sur le lot #4727724, petit terrain mesurant 3100 mètres carrés (lot rectangulaire d'environ 45 mètres sur la route 108 par 68 mètres de profond) ± 3/4 acre.

Le bâtiment actuel et le terrain sont entretenus (93 ch du lac).

Le rôle d'évaluation foncière, confirme l'utilisation résidentielle.

Les seuls plans qui seront donnés seront les 3 plans cadastraux pour l'acte notarié.

Terrain constructible selon la municipalité.

Malgré cette affirmation, il restera à valider par un acheteur potentiel si d'autres règles, règlements de zonage (par exemple, la pente du terrain ou d'autres caractéristiques) permettent une construction / un projet ou pas.


Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

424 386,1 M2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Ch. du Lac, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 19.6%
  • 15.1%
  • 18.6%
  • 26.7%
  • 96.0%
  • 0.9%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
×

Mon nom est SIMON-P. MARCIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?