225 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

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Prochaine visite libre

Rue de la Rivière, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1B0

Prêt à accueillir votre projet résidentiel! Très beau terrain de plus de 56 000 pieds carrés situé dans la pittoresque municipalité de Sainte-Catherine-de-Hatley. Vue sur l'eau et accès à l'eau à quelques pas, soit sur le terrain tout juste en face. Le site est bordé d'une haie et plusieurs arbres matures contribuent à créer un environnement intime au charme indéniable. Une vie paisible au coeur de la nature vous y attend !

  • Superficie du terrain: 5 252 M2
VÉRONIQUE BIBEAU INC.
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AUDREY GAGNÉ INC.
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Addenda
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Bienvenue dans la jolie municipalité de Sainte-Catherine-de-Hatley !

ACCÈS À L'EAU : Le membership à l'association des propriétaires Terre des sables est nécessaire pour bénéficier de l'accès à l'eau la plus proche, moyennant un frais annuel approximatif de 120$/année + un frais d'adhésion initial de 500$. Cet accès à la rivière Magog est située sur le terrain tout juste en face, seulement quelques pas pour y apporter votre kayak ou paddle board! De là, vous rejoindrez rapidement le Lac Magog. De plus, en étant propriétaire à Sainte-Catherine-de-Hatley vous bénéficierez d'une clef vous rendant éligible à 2 autres accès l'eau incluant une descente à bateau.

Le terrain se trouve en zone RV-7 et dans cette zone résidentielle, seulement les résidences unifamiliales isolées et les résidences bigénérationnelles sont autorisées. Le nombre d'étages maximum autorisé est de 2. La location à court terme et l'hébergement commercial en général y sont interdits. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications auprès de la municipalité quant à la viabilité de son projet.

Ponceau en place. Test de percolation disponible sur demande et plan d'implantation d'un projet résidentiel également.

Particularités du terrain
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307'9" X 191'11" Irrégulières

5 251,7 M2

Accès : RIVIERE

Plat

Sur l'eau

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puit artésien à prévoir

Installations septiques à prévoir

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Rue de la Rivière, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 16.6%
  • 27.3%
  • 17.6%
  • 19.2%
  • 94.8%
  • 1.0%
  • 3.1%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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