225 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
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Rue de la Rivière, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1B0
Prêt à accueillir votre projet résidentiel! Très beau terrain de plus de 56 000 pieds carrés situé dans la pittoresque municipalité de Sainte-Catherine-de-Hatley. Vue sur l'eau et accès à l'eau à quelques pas, soit sur le terrain tout juste en face. Le site est bordé d'une haie et plusieurs arbres matures contribuent à créer un environnement intime au charme indéniable. Une vie paisible au coeur de la nature vous y attend !
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Superficie du terrain:
5 252 M2
Addenda
Bienvenue dans la jolie municipalité de Sainte-Catherine-de-Hatley !
ACCÈS À L'EAU : Le membership à l'association des propriétaires Terre des sables est nécessaire pour bénéficier de l'accès à l'eau la plus proche, moyennant un frais annuel approximatif de 120$/année + un frais d'adhésion initial de 500$. Cet accès à la rivière Magog est située sur le terrain tout juste en face, seulement quelques pas pour y apporter votre kayak ou paddle board! De là, vous rejoindrez rapidement le Lac Magog. De plus, en étant propriétaire à Sainte-Catherine-de-Hatley vous bénéficierez d'une clef vous rendant éligible à 2 autres accès l'eau incluant une descente à bateau.
Le terrain se trouve en zone RV-7 et dans cette zone résidentielle, seulement les résidences unifamiliales isolées et les résidences bigénérationnelles sont autorisées. Le nombre d'étages maximum autorisé est de 2. La location à court terme et l'hébergement commercial en général y sont interdits. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications auprès de la municipalité quant à la viabilité de son projet.
Ponceau en place. Test de percolation disponible sur demande et plan d'implantation d'un projet résidentiel également.
Particularités du terrain
307'9" X 191'11" Irrégulières
5 251,7 M2
Accès : RIVIERE
Plat
Sur l'eau
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Puit artésien à prévoir
Installations septiques à prévoir
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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16.6%
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27.3%
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17.6%
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19.2%
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94.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Bonjour, mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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