195 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Edwidge-de-Clifton

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Maison à étages à vendre - Sainte-Edwidge-de-Clifton

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Prochaine visite libre

1587 Ch. Favreau, Sainte-Edwidge-de-Clifton, J0B 2R0

Grande maison de campagne complètement rénovée et située en pleine nature sur un terrain de 1,24 acre. Oubliez les voisins car aucun n'est proche. La fenestration abondante procure beaucoup de lumière dans de vastes pièces. Le toit cathédrale du 2e étage avec ses poutres de soutien habillés de bois de pin donne un cachet vraiment chaleureux.

  • Superficie du terrain : 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
ANDRE CARRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 43'4" Irrégulières

1900

2 368,06 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage sépa. donnant sur la s. de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La procédure d'acceptation par la CPTAQ pour la séparation du lot de la ferme étant enclenchée, toute promesse d'achat devra néanmoins prévoir un délai de 3 mois.
L'évaluation et les taxes seront émises après la formation du nouveau lot. Actuellement et avant la séparation, pour toute (54,5 acres) la ferme, la valeur de l'immeuble est de 308 200 $; et les montants pour les taxes municipale (2 282 $) et la taxe scolaire (244 $). Après la division, le montant pour les taxes municipales pourraient être de l'ordre des 1400-1500 $ (par téléphone selon la Municipalité ).
Avec son bain sur pattes, sa douche vitrée double et son lavabo sur meuble ancien, la salle de bains est attrayante et pratique.
Pour la 3e chambre à l'étage, il s'agirait de poser une porte coulissante.
Rénovations récentes effectuées :
- toute la plomberie a été refaite au complet : pex pour l'entrée d'eau et ABS pour la sortie.
- toute l'électricité a été remontée au complet, incluant un nouveau panneau d'entrée de 200 A;
- isolation : rez-de-chaussée et murs des bouts (au 2e) en laine rose; la toiture, le 2e étage et les petits murs à l'uréthane;
- réfection de la cuisine, de la salle de bains et des planchers; ajout d'une s. d'eau à l'étage (possibilité d'y installer une douche.
- pose de gypse sur murs et plafonds;
- remplacement des fenêtres;
- nouvel escalier intérieur de haute qualité; parement extérieur en vinyle et toiture neuve.
Les mesures sont approximatives.
Chauffage électrique et fournaise à bois à air pulsé.
Garage double (24' x 24') avec dalle de béton.
Excellent réseau scolaire : deux Écoles primaires à quelques km et l'École secondaire à Coaticook.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 43'4" Irrégulières

1900

2 368,06 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage sépa. donnant sur la s. de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

273'5" X 196'10" Irrégulières

53 819,55 Pi2

Plat

sur la campagne , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 16'11" irr. Plancher flottant Entrée, walk-in
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 18'2" irr. Plancher flottant 3 fenêtres, 1 porte d'entrée
Boudoir 1er niveau/RDC 10'1" X 6'7" irr. Plancher flottant Escalier et +
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 7'5" irr. Couvre-sols souples 1 fenêtre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 7'4" Couvre-sols souples 1 fenêtre, lav.,sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'7" X 7'9" irr. Couvre-sols souples Douche séparée, 4 appareils
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 9'1" irr. Béton Cuve + entrée vers le ss-sol
Chambre 2e niveau 21'4" X 12'10" Plancher flottant 2 grands garde-robe
Chambre 2e niveau 14'1" X 16'10" Plancher flottant Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 20'10" X 9'10" irr. Plancher flottant Porte coulis. à installer
Boudoir 2e niveau 12'2" X 14' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 8'5" X 5'4" irr. Couvre-sols souples 2 app. et poss. inst. douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, 3 meubles dans la salle de bains

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.5%
  • 19.2%
  • 25.6%
  • 14.1%
  • 0.0%
  • 94.4%
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  • 5.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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