469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie

469 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie

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Prochaine visite libre

1367 Ch. Abercrombie, Sainte-Sophie, J5J 2R5

Découvrez cette charmante propriété située directement au bord du Lac Dion. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette résidence offre tout ce qu'il vous faut pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.

  • Superficie du terrain: 22 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1975
MICHEL LANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MINH-TU NGUYEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
DAVID VANDAMME
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 25'8" Irrégulières

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques principales :

- Chambre principale au rez-de-chaussée, la deuxième chambre se trouve au sous-sol avec la possibilité d'en ajouter une troisième.

- Espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, lumineux et accueillant avec poêle à bois.

- Rez de jardin avec spa.

- Grand terrain double, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.

- Quai privé offrant un accès direct au lac pour se détendre.

- Garage double conçu pour les bricoleurs ou les amateurs de voitures, avec un plancher d'époxy durable et esthétique, offrant un espace de travail organisé et pratique.

- Spa privé, idéal pour vous détendre et profiter de la vue spectaculaire sur le lac, en toute saison.

- Entrée asphaltée en U.

- Vue imprenable sur le paysage enchanteur du lac, offrant un cadre paisible et relaxant.

Cette propriété unique allie confort, espace et proximité avec la nature sur un terrain de plus de 22 000 p.c pour accueillir toute votre famille et amis.

N'attendez plus, venez découvrir votre coin de paradis au Lac Dion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Caractéristiques :

- Grand balcon avec vue
- Grand garage avec grenier
- Remise
- Entrée en U
- Quai au bord de l'eau
- Poêle
- Vue sur l'eau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 25'8" Irrégulières

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160' X 158'

22 025 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 17'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 9'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 14'1" irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 11'2" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 15'3" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 12'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles à rideaux, rideaux, stores, fixtures, Lave-vaisselle, abris d'auto, spa, toile d'hiver pour terrasse de spa, bois de chauffage restant.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1367 Ch. Abercrombie, Sainte-Sophie, J5J 2R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 19.5%
  • 31.3%
  • 20.0%
  • 10.1%
  • 81.8%
  • 1.0%
  • 17.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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