199 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Scotstown

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Commerciale à vendre - Scotstown

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Prochaine visite libre

26 Ch. Victoria O., Scotstown, J0B 3B0

Opportunité d'affaire. Au coeur du village de Scotstown, au bord de la rivière au Saumon, un immeuble commercial refait à neuf en 2013 y abritant un restaurant familiale; Resto du Village FP. Le restaurant possède une grande superficie intérieure; soit 39 places ainsi qu'à l'extérieur sur la terrasse chauffée; 21 places. Demandez un rendez-vous!

  • Superficie du terrain : 4 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2013
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 34'10" Irrégulières

2013

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le bâtiment peut se vendre seul ou avec le fond de commerce Resto du village FP. Voir courtier inscripteur pour les détails.

PARTICULARITÉS DU FONDS DE COMMERCE:
- Bonne clientèle du matin au soir (déjeuner, dîner et souper);
- Salle à manger, terrasse extérieure, achat pour emporter (au comptoir) et service de traiteur;
- Ouvert 4 jours par semaine;
- Le restaurant occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol (entrepôt et inventaire) d'un immeuble commercial d'un étage;
- Terrasse extérieure couverte 3 saisons dotée de moustiquaire et d'un chauffage d'appoint au propane - vue sur la rivière;
- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite;
- Situation géographique enviable en bordure d'une route provinciale bénéficiant d'un achalandage de voyageurs en transit;
- À quelques mètres seulement d'une voie cyclable de 8 km qui rejoint un parc provincial;
- À environ 10 km d'un terrain de camping de la SÉPAQ et de plusieurs sentiers de randonnée;
- À 70 mètres du camping municipal.
- Bonne connaissance de sa clientèle (travailleurs, familles, couple);
- Commerce bien entretenu + ambiance chaleureuse;
- Internet haute vitessse sans fil (wi-fi) gratuit;
- Menu varié (fruits de mer, pizza, poulet, hamburger, poutine, etc.);
- Nombre d'employés: 5 à 7;
- Équipe de direction : serveur-gérant-propriétaire;
- 69 places assises (32 en salle à manger, 7 au comptoir et 21 sur la terrasse);
- 5 espaces de stationnement adjacents au restaurant, 8-10 espaces devant le restaurant (dans la rue) et 10 espaces sur un terrain de l'autre côté de la route;
- Permis d'alcool

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 34'10" Irrégulières

2013

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'9" X 44'2" Irrégulières

4 684,45 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piano, thermopompe, climatiseur, luminaires, stores et chauffage électrique de la terrasse. voir courtier inscripteur pour inclusion du fond de commerce.

Tous les équipements du fond de commerce (Resto du Village).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
26 Ch. Victoria O., Scotstown, J0B 3B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.6%
  • 28.1%
  • 19.8%
  • 4.2%
  • 7.3%
  • 82.6%
  • 0.0%
  • 8.7%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JEAN SEBASTIEN DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Taxes
  • (2019)
  • (2018)
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Mon nom est ANNE VALCOURT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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