Découvrez le 1010 rue du Soleil-Levant à Sherbrooke, une adresse d'exception.

Cette superbe maison se distingue par son emplacement unique, à proximité du Sanctuaire de Beauvoir, du CHUS Fleurimont, ainsi que des principales voies d'accès autoroutières.

Dès votre arrivée, l'immense entrée vous impressionnera, offrant suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules, y compris une roulotte ou un bateau.

L'entrée quotidienne se fait par le rez-de-chaussée, où vous serez accueilli par un vaste hall, idéal pour recevoir confortablement votre famille. Ce niveau propose un espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée d'armoires en bois. Une salle d'eau pratique et l'accès au garage complètent ce niveau.

En empruntant un magnifique escalier, vous accédez au deuxième étage. Les planchers de bois ajoutent un charme indéniable à la propriété. Vous y trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain spacieuse, équipée d'une grande baignoire avec vue sur la cour arrière et sa piscine creusée, d'une douche vitrée, d'un plancher chauffant et de deux vasques.

La chambre des maîtres, baignée de lumière naturelle, dispose d'un walk-in.

Le sous-sol est l'endroit parfait pour vos fêtes ou pour accueillir vos adolescents. Un plancher de vinyle résistant garantit durabilité et confort pour vos réceptions. Une salle de lavage y est également aménagée. Une pièce actuellement utilisée comme chambre pourrait facilement être transformée en bureau. Une garde-robe en cèdre se trouve aussi à ce niveau.

La majorité du sous-sol est dotée d'un plafond suspendu, et un escalier pratique permet un accès direct au garage intégré.

Enfin, un charmant poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce principale.

À l'extérieur, une grande remise vous permettra de libérer votre garage. Et que dire de la magnifique piscine creusée, récemment installée, équipée d'une thermopompe pour prolonger vos baignades.

À noter que la consommation énergétique mentionnée couvre une période de 364 jours, le propriétaire ne surveillant pas particulièrement sa consommation.

À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un délai de réponse permettant une présentation des offres jeudi le 5 septembre 2024 en soirée.

Passé cette date, un délai de 72h est demandé pour toute promesse d'achat.

Les mesures sont approximatives.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.