Vendu

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Vendu

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

Vendu

Prochaine visite libre

1030 Rue Hélène-Boullé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4G9

Belle opportunité d'acquérir un beau quadruplex idéalement situé et bien entretenu. Un seul propriétaire, logements de 4.5 pièces occupés par des locataires paisibles. Chaque logement dispose de deux espaces de stationnement et un espace remise adjacent à leur espace patio. Logements de 4.5 pièces avec jolie cuisine avec îlot détaché, espace salle à manger et salon à aire ouverte, deux chambres et une salle de bain. Recouvrement du toit remplacé en 2020. Revenus annuels de 37 140$.

  • Superficie du terrain: 8 198 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2005
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 38'6"

2005

4 290,49 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction 2005 bien entretenue et idéalement situé.

Baux renouvelés 2023-2024 - revenu annuel de 37 140$

Réservoir à eau chaude 3 x 2019 et 1 x 2014.

Excellents locataires.

École primaire = du Boisjoli
École secondaire = du Triolet

Énergie :
Appartement 1 : 939 $ pour l'année 2023.
Appartement 2 : 938 $ pour l'année 2023.
Appartement 3 : 1022 $ pour l'année 2023.
Appartement 4 : 797 $ pour l'année 2023.

La visite des 4 logements se fera sur promesse d'achat acceptée seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 38'6"

2005

4 290,49 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'9" X 104'4" Irrégulières

8 197,79 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 8'7" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 8'7" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 13'6" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'5" X 11'2" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 11'2" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 12'1" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 11'11" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 13' X 8'7" Céramique
4 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 13'6" Plancher flottant
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'5" X 11'2" Plancher flottant
4 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 11'2" Céramique
4 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 12'1" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 11'11" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 13' X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1030 Rue Hélène-Boullé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 20.6%
  • 18.7%
  • 21.8%
  • 24.8%
  • 52.3%
  • 6.3%
  • 4.9%
  • 36.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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