*La superficie habitable avec le sous-sol est de 2011.77 pc approximativement.
*Les photos avec du staging virtuel sont à titre indicatif seulement.


Le lumineux rez-de-chaussé comprend des aires communes ouvertes avec un plafond de 8' comprenant salon ainsi que la salle à manger adjacente à la cuisine. Cette dernière de style moderne et avec beaucoup d'armoires constitue l'espace idéal pour cuisiner avec la famille ou entre amis. De plus, la salle de lavage se trouve dans cet étage dans la salle d'eau.

Vous profiterez des rayons de soleil à l'année longue grâce aux multiples fenêtres ainsi qu'à la porte-patio de 9' vous menant au patio. Le tout, au coeur de la cour arrière orientée à l'ouest pour des couchers de soleil exceptionnels !

Au deuxième étage vous retrouverez une salle de bains moderne avec douche en céramique ainsi que trois grandes chambres, dont la chambre des maîtres avec un immense walk-in. Le tout agrémenté par une Thermopompe pour garantir votre confort.

Vous profiterez d'un vaste sous-sol, avec un chambre supplémentaire, salle familial et une pièce qui peut accueillir votre future deuxième salle de bains. Une cinquième chambre peut y être ajoutée.

Parlez-moi de la localisation stratégique qui vos propose cette propriété, dans un quartier homogène et très recherché par sa proximité aux commerces de Rock-Forest, les écoles primaires et les parcs avec des sentiers dont le Parc Central ainsi que le Boisé-Fabi. Vous serez proches de la Plage municipale de Dauville ainsi que de la Rivière et du Lac Magog. À quelques minutes des accès routiers dont l'autoroute 10 et la 410.

-À 15 minutes du Centre-Ville de Sherbrooke.
-À 1h 26 de Montréal.
-19 minutes de Magog et du Parc National du Mont-Orford.
- À 6,9 km du CHUS Hôpital Fleurimont.

*Garantie de maison neuve jusqu'en décembre 2026.