424 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

424 000 $

Prochaine visite libre

1131 Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0P8

Découvrez cette maison magnifiquement rénovée, offrant un mélange parfait entre le charme du bois et le confort moderne. Aire ouverte, plancher de bois, foyer, comptoir de granite et armoire de bois. Située dans un secteur tranquille et près des services, cette propriété de 3 ch. à l'étage avec grande salle de bain est idéal autant pour une famille qu'un couple. Grand terrain de 13 832pc avec piscine et en bonus aucun voisin a l'arrière.

  • Superficie du terrain: 13 833 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
KATHERINE-ANN TOUCHIE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 28'9" Irrégulières

Inconnue

1 063,8 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Tuyautrie pour faire une salle de bain : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison construite en 1915 a été déménagée sur une nouvelle fondation de béton au 1131 ch. Hamel en 1989 et depuis elle a jouit de multiples rénovations:
- Plafonds en bois au rez-de-chaussée;
- Modules de rangement en érable dans l'entrée (2013);
- Plancher de céramique, armoires en érable et comptoir et évier en granite dans la cuisine (2011);
- Armoires en merisier et douche en céramique avec verre trempé dans la salle de bains (2009);
- Planchers de bois franc dans le salon et la salle à manger (2013);
- Fenestration et portes changées en 2003 (fenêtres à guillotine en bois au rez-de-chaussée et fenêtres en PVC à l'étage);
- Possibilité de faire une salle de bains au sous-sol, il y a de la tuyauterie existante déjà en place;
- Panneau électrique de 200 AMP changé en 2014;
- Chauffe-eau changé en 2012.
- Toile de piscine environ 2014;
- Toiture refaite en 2005.

Les dimensions des pièces et la superficie habitable peuvent varier.

A ajouter a votre PA: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur aux risques et périls de l'acheteur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 28'9" Irrégulières

Inconnue

1 063,8 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Tuyautrie pour faire une salle de bain : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'2" X 186'9" Irrégulières

13 832,7 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 13'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 13'2" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 10'6" X 9'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 9'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 9'5" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 11'2" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 9'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, stores, persiennes du salon, piscine et accessoires , 2 thermopompes murales, tous les modules de rangement de l'entrée et sur le mur du foyer au sous-sol, poêle à bois au sous-sol (non-conforme), réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires.

Meubles et effets personnels .

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1131 Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 25.5%
  • 15.9%
  • 21.2%
  • 20.0%
  • 68.1%
  • 21.8%
  • 3.1%
  • 7.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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