419 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

419 000 $

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419 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

419 000 $

Prochaine visite libre

1158 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1C 0G2

Situé dans un secteur tranquille et convivial de Rock Forest, voici un superbe jumelé sur 2 étages avec sous-sol construit en 2021, toujours sous garantie maison neuve. Le jumelé offre notamment 3 chambres à coucher au total, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage, ainsi qu'un sous-sol parfaitement aménagé. La propriété comporte plusieurs petits ajouts agréables et pratiques, notamment des penderies à proximité de la cuisine, des walk-in pour les deux chambres à l'étage et l'entrée, et un aménagement extérieur chaleureux. Disponible rapidement !

  • Superficie du terrain: 4 139 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'11" X 34'30"

2021

1 341,52 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une opportunité exceptionnelle à saisir dès maintenant : Un superbe jumelé haut-de-gamme construit en 2021, toujours couvert par la garantie maison neuve, vous offrant un parfait clé-en-main. Située dans le très réputé secteur de Rock Forest, à Sherbrooke, cette propriété assure un cadre de vie idéal.

Judicieusement localisée, vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités ainsi qu'avec l'école primaire, les garderies et les espaces verts.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la luminosité abondante traversant l'aire ouverte du rez-de-chaussée, composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Les plafonds de 9 pieds ajoutent réellement un effet de grandeur et d'espace à l'ensemble. L'entrée offre une subtile séparation avec le salon, une caractéristique rare dans la plupart des jumelés. Le walk-in à l'entrée permettra une organisation optimale au quotidien.

La cuisine, véritable pièce coup-de-coeur, est équipée d'un îlot qui ravira les amateurs de cuisine et ceux qui apprécient simplement y déguster un repas baigné par les rayons du soleil filtrant à travers la grande porte-patio. Les comptoirs en quartz témoignent de la haute qualité des matériaux utilisés lors de la construction de cette propriété. Deux penderies à proximité de la cuisine optimisent l'espace de rangement. Le premier niveau est également agrémenté d'une salle d'eau pour un confort maximal.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de généreuses dimensions, toutes deux pourvues d'un walk-in. La très vaste salle de bain est équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre. Une discrète salle de lavage indépendante a été aménagée afin d'accueillir votre laveuse et sécheuse superposées.

Le sous-sol a été entièrement aménagé avec goût, offrant une chambre à coucher supplémentaire, une impressionnante salle familiale et une salle de bain complète.

L'aire de vie extérieure est idéalement aménagée pour accueillir vos convives dans une ambiance chaleureuse ou pour vous détendre dans le confort de votre chez-soi. Sur le côté de la propriété se trouve une dalle de béton d'une dimension idéale pour y installer un foyer au gaz ou un spa. À l'arrière se trouve également un patio en composite avec un mur d'intimité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'11" X 34'30"

2021

1 341,52 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 106' Irrégulières

4 138,7 Pi2

Clôturé

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 6'1" Céramique Walk-in 4.5 x 4.7 pi.
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 11'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 14'9" irr. Plancher flottant Walk-in 3.5 x 8.8 pi.
Chambre 2e niveau 10'7" X 12' Plancher flottant Walk-in 3.9 x 6.1 pi.
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'2" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 3'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 21'1" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 8'3" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 8'2" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale (2 têtes), luminaires et fixtures.

Habillage des fenêtres, foyer au gaz extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1158 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1C 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 21.9%
  • 20.0%
  • 20.9%
  • 22.8%
  • 60.8%
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  • 5.8%
  • 19.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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JULIE-PIER LANGLOIS
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