820 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
820 000 $
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1225 Rue du Val-des-Pruches, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 0A1
Découvrez cette magnifique propriété située sur un terrain de 2.5 acres, agrémentée d'un charmant ruisseau, d'une piscine creusée et d'un garage. Le solarium quatre saisons vous séduira avec ses planchers chauffants et une vue imprenable sur la nature environnante. Installez-vous confortablement devant le foyer au gaz dans le salon. Avec 4 chambres plus un bureau, ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure, cette maison est idéale pour les travailleurs à domicile ou pour y loger un parent. Facilement accessible depuis l'autoroute, sur une rue paisible, ne manquez pas cette opportunité. Coup de coeur garanti - faites vite!
-
Superficie du terrain:
112 981 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
44'2" X 32'7" Irrégulières
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Corridor : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Les taxes municipales sont en fonction de l'utilisation d'un bureau sur place. Si un acheteur n'utilise pas cette vocation les taxes seront moindres. Advenant le changement d'usage le coût des taxes seraient de 5176.20$ par an au lieu de 7272.47$/an. Le vendeur pourra s'occuper de faire la demande de changement d'usage au besoin, selon la vocation désirée par les futurs acheteurs.
La superficie du bâtiment au sol est approximative. Voir le plan du certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
44'2" X 32'7" Irrégulières
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Corridor : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
180'5" X 623'7" Irrégulières
112 981,23 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Sur la forêt
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 18'6" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16' X 13'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'11" | Bois | Plus Walk-in 6.3'x7.3' |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7'5" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'10" X 4'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 17'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'2" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 11'5" | Plancher flottant | Plus Walk-in 7.3'x4.10' |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18'5" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 6'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 5'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle Bosh 2017, aspirateur central et ses accessoires, stores, rideaux du sous-sol, luminaires, 3 bancs de l'îlot, meuble blanc du solarium, meuble blanc dans le salon sous le téléviseur, grosse armoire blanche encastrée dans le salon, haut parleur fixé au mur dans le salon, génératrice 8kw, filtre à eau à osmose inverse, adoucisseur d'eau, 2 bacs à jardins sur 4.
Tous les biens personnels des vendeurs, lit escamotable de la chambre du haut, tous les téléviseurs fixés au mur et leur support, autres effets personnels fixés, 2 bacs de jardin sur 4.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
12.7%
-
25.5%
-
28.8%
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14.6%
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94.9%
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3.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE ST-ARNAULT
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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Bonjour, mon nom est ISABELLE ST-ARNAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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