524 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

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Prochaine visite libre

1255 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1N 0G2

Bienvenue au 1255 chemin Rhéaume à Sherbrooke. Cette propriété 2008, ce démarque pour son style victorien et champêtre. Propriété prête pour vous! Elle vous offre un sublime terrain en campagne d'environ 14 013,5 m2. Cette propriété familiale dispose de 3 chambres à l'étage, et une possibilité d'en ajouter au sous-sol totalement aménagé et rénové. Une belle aire ouverte marie cuisine, salle à manger et salon. Une salle d'eau au RDC munit de l'installation de la laveuse, sécheuse. À l'étage on y retrouve 3 chambres à coucher, une belle salle de bain avec douche indépendante. La chambre des maîtres a droit à son propre petit balcon.

  • Superficie du terrain: 150 840 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
NANCY BÉLANGER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment , Bardeaux de cèdre , Bois

2024 , Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1255 chemin Rhéaume à Sherbrooke.
Cette propriété 2008, ce démarque pour son style victorien et champêtre.
Propriété prête pour vous!

Elle vous offre un sublime terrain en campagne d'environ 14 013,5 m2. Cette propriété familiale dispose de 3 chambres à l'étage, et une possibilité d'en ajouter au sous-sol totalement aménagé et rénové.
Une belle aire ouverte marie cuisine, salle à manger et salon. Une salle d'eau au RDC munit de l'installation de la laveuse et sécheuse. À l'étage on y retrouve 3 chambres à coucher, une belle salle de bain avec douche indépendante. La chambre des maîtres a droit à son propre petit balcon.
De très belle rénovations ont été effectuées cette été,
-la toiture
-les drains ont été fais avec un kit de cheminée d'accès
-2 margelles ont été ajoutées
-2 fenêtres changées au sous-sol
-nouveau chauffe-eau vient tout juste d'y être installé.


***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse d'une éventuelle offre d'achat de 72h.

Le certificat de localisation est en commande, ainsi que le nouveau rôle de taxation, plan cadastral dû au nouveau lotissement.
Il n'existe pas de certificat de localisation, lequel aurait pu indiquer si la bâtisse est construite à l'intérieur des limites, si les vues sont légales ou non, s'il existe une servitude apparente, un empiètement quelconque, actif ou passif, une mitoyenneté et si la propriété est conforme aux règlements municipaux.

* Les taxes municipales et scolaires sont additionnées pour les deux lots. Le montant est à titre indicatif pour vous démontrez un approximatif.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment , Bardeaux de cèdre , Bois

2024 , Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150 840,06 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 14'7" irr. Bois
Salle d'eau / espace buanderie 1er niveau/RDC 11'9" X 6'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 17'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 12'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 16'2" irr. Plancher flottant
Espace bureau Sous-sol 1 15'5" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 17'1" X 6' Béton
Rangement sous l'escalier Sous-sol 1 7' X 9'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1255 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1N 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 14.0%
  • 24.8%
  • 27.8%
  • 15.3%
  • 90.0%
  • 1.7%
  • 3.2%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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