Bienvenue au 1255 chemin Rhéaume à Sherbrooke.
Cette propriété 2008, ce démarque pour son style victorien et champêtre.
Propriété prête pour vous!

Elle vous offre un sublime terrain en campagne d'environ 14 013,5 m2. Cette propriété familiale dispose de 3 chambres à l'étage, et une possibilité d'en ajouter au sous-sol totalement aménagé et rénové.
Une belle aire ouverte marie cuisine, salle à manger et salon. Une salle d'eau au RDC munit de l'installation de la laveuse et sécheuse. À l'étage on y retrouve 3 chambres à coucher, une belle salle de bain avec douche indépendante. La chambre des maîtres a droit à son propre petit balcon.
De très belle rénovations ont été effectuées cette été,
-la toiture
-les drains ont été fais avec un kit de cheminée d'accès
-2 margelles ont été ajoutées
-2 fenêtres changées au sous-sol
-nouveau chauffe-eau vient tout juste d'y être installé.


***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse d'une éventuelle offre d'achat de 72h.

Le certificat de localisation est en commande, un plan de l'arpenteur est disponible au dossier.
Le nouveau rôle de taxation dû pour le lot 6 644 410 n'est pas encore émit.

Il n'existe pas de certificat de localisation, lequel aurait pu indiquer si la bâtisse est construite à l'intérieur des limites, si les vues sont légales ou non, s'il existe une servitude apparente, un empiètement quelconque, actif ou passif, une mitoyenneté et si la propriété est conforme aux règlements municipaux.

*Les taxes municipales et scolaires sont additionnées pour les deux anciens lots.*
Le nouveau rôle de taxation pour le nouveau lot 6 644 410 n'a pas encore été émit par la ville.*