Bienvenue au 1255 chemin Rhéaume à Sherbrooke. Cette propriété 2008, ce démarque pour son style victorien et champêtre. Propriété prête pour vous! Elle vous offre un sublime terrain en campagne d'environ 14 013,5 m2. Cette propriété familiale dispose de 3 chambres à l'étage, et une possibilité d'en ajouter au sous-sol totalement aménagé et rénové. Une belle aire ouverte marie cuisine, salle à manger et salon. Une salle d'eau au RDC munit de l'installation de la laveuse, sécheuse. À l'étage on y retrouve 3 chambres à coucher, une belle salle de bain avec douche indépendante. La chambre des maîtres a droit à son propre petit balcon.
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Bardeaux de cèdre , Bois
2024 , Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 1255 chemin Rhéaume à Sherbrooke.
Cette propriété 2008, ce démarque pour son style victorien et champêtre.
Propriété prête pour vous!
Elle vous offre un sublime terrain en campagne d'environ 14 013,5 m2. Cette propriété familiale dispose de 3 chambres à l'étage, et une possibilité d'en ajouter au sous-sol totalement aménagé et rénové.
Une belle aire ouverte marie cuisine, salle à manger et salon. Une salle d'eau au RDC munit de l'installation de la laveuse et sécheuse. À l'étage on y retrouve 3 chambres à coucher, une belle salle de bain avec douche indépendante. La chambre des maîtres a droit à son propre petit balcon.
De très belle rénovations ont été effectuées cette été,
-la toiture
-les drains ont été fais avec un kit de cheminée d'accès
-2 margelles ont été ajoutées
-2 fenêtres changées au sous-sol
-nouveau chauffe-eau vient tout juste d'y être installé.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse d'une éventuelle offre d'achat de 72h.
Le certificat de localisation est en commande, ainsi que le nouveau rôle de taxation, plan cadastral dû au nouveau lotissement.
Il n'existe pas de certificat de localisation, lequel aurait pu indiquer si la bâtisse est construite à l'intérieur des limites, si les vues sont légales ou non, s'il existe une servitude apparente, un empiètement quelconque, actif ou passif, une mitoyenneté et si la propriété est conforme aux règlements municipaux.
* Les taxes municipales et scolaires sont additionnées pour les deux lots. Le montant est à titre indicatif pour vous démontrez un approximatif.
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Bardeaux de cèdre , Bois
2024 , Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
150 840,06 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 10
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'4" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'4" irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'7" irr. | Bois | |
Salle d'eau / espace buanderie | 1er niveau/RDC | 11'9" X 6'3" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 17'6" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'11" irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 12'5" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'3" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 16'2" irr. | Plancher flottant | |
Espace bureau | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 17'1" X 6' | Béton | |
Rangement sous l'escalier | Sous-sol 1 | 7' X 9'2" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration
Mon nom est NANCY BÉLANGER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est NANCY BÉLANGER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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