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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

Vendu

Prochaine visite libre

126 Rue Mullins, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0N2

Charmante propriété situé dans un secteur familial de Brompton, ayant 3 chambres à coucher et un garage détaché. Le sous-sol complètement refait pour une maison intergénérationnelle ou un loyer (en vérification avec la ville) avec sa cuisine et salle de bain (plancher chauffant). Ajout d'une nouvelle thermopompe murale en octobre 2023 au premier plancher. Rénovations de +- 48000$ depuis 2021. À quelques minutés de l'autoroute 55 et à 10 minutes de Sherbrooke.

  • Superficie du terrain: 7 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1974
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 22'20" Irrégulières

1974

1 531,8 Pi2

Bois

Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Intergénération - Autre

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Rénovations depuis 2021 et sans main d'oeuvre:
- Cuisine au sous-sol: Armoires: (2391$)
Hôte de fours: (591$)
Évier, robinet, dosseret: (702$)
Comptoir: (1120$)
- Salle de bain sous-sol: Douche, vanité, toilette (2270$
- Salle de bain haut: Évier, vanité, robinet, pharmacie:
(630$)
Robinet douche: (154$) (reste une
partie à installer si besoin)
- Plancher sous-sol: Plancher flottant: (1280)
Céramique douche, plancher salle de
bain: (527$)
- Isolation plafond sous-sol: (2334$)(Isolation Bilodeau)
- Plafond du haut (ancien stucco): (375$ + maind'oeuvre)
- Portes/moulures/poignées neuves: Porte (1530$)
Moulures (289$)
- Thermopompe murale octobre 2023, ce qui va surement
faire diminuer le cout du chauffage (5162$)
- Peinture refait à grandeur.
- Main d'oeuvre: Entrepreneurs: (13237$)
Plombiers/électricien: (16000$)
------------Ce qui donne +ou- 48 592$ de rénovations.

- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble avec les autorités compétentes.


- En attente des vérifications d'usages avec la municipalité afin de savoir si nous pouvons faire un usage de inter-génération et/ou un loyer au sous-sol.

- Le vendeur déclare avoir fait un drainage artisanal du côté gauche du garage afin d'éviter de l'infiltration d'eau dans le garage, voir le dessin fait sur le certificat de localisation.

- Revêtement de toiture 2007.

- Chauffe-eau 2018.

- Agrandissement du panneau électrique en 2022 pour la
rénovation complète du sous-sol.

- Plancher chauffant électrique dans la salle de bain du
sous-sol.

- Au printemps 2024, le voisin de gauche coupera la haie de cèdre à partir de la rue jusqu'à la fin du garage, car celle-ci est trop prenchée et commence a être déracinée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 22'20" Irrégulières

1974

1 531,8 Pi2

Bois

Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Intergénération - Autre

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 100'

7 200 Pi2

Bordé par des haies

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 16'2" X 6'2" irr. Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'9" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12' X 9'11" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 8'7" X 8'6" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 6'3" X 9' Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 9'10" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 9'10" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 9'7" Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'6" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 4'10" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 10'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo au sous-sol, stores, pôles à rideaux, rideaux, les étagères dans le garage.

Meubles et effets personnels, les électroménagers sauf le frigo dans le sous-sol, les établis dans le garage, tous les équipements dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
126 Rue Mullins, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 16.2%
  • 26.2%
  • 21.7%
  • 18.3%
  • 59.2%
  • 0.8%
  • 12.0%
  • 28.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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