Voici une propriété en vente dans le secteur le plus demandé de St-Élie-D'Orford.

Propriété de 9 pièces dont 2 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol.

Garage 1 porte, isolé pour l'hiver mesurant 24 X 18 pied. Celui-ci est équipé d'un drain et de son propre panneau électrique de 100 ampères. Sortie de courant de 240 volts. Avec un établi à l'intérieur pour vous permettre d'effectuer des travaux.

La belle grande cuisine avec ses superbes armoires de bois de chêne blanc offre beaucoup de luminosité et de surface de travail grâce à l'îlot central.

Le sous-sol est totalement aménagé avec une salle familiale de 357 p2, une chambre, une salle d'eau, une salle mécanique et son entrée indépendante.

Propriété idéale pour faire une petite entreprise et recevoir sa clientèle grâce à l'entrée indépendante qui permet de garder votre intimité.
(Voir la faisabilité du projet auprès de la municipalité)

Un poêle au gaz est installé pour plus de confort dans la salle familiale et y rend automatiquement l'atmosphère chaleureuse.

Terrain intime bordé de haies de cèdres de 6200 p2 est magnifiquement bien aménagé avec un balcon de 68 p2 en composite. Un gazébo 12 X 12 est déjà installé, ainsi que des aménagements paysagers et une cascade d'eau.

Situé stratégiquement entre les garderies, l'école primaire, les commerces et l'autoroute 10, cette propriété saura vous charmer par son quartier chaleureux et familial. Tout cela à 2 minutes de marche du réputé parc de Ma Villa.

Que dire de plus pour vous convaincre, cette maison est faite pour vous!

***Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance***


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

-Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse irrévocable de 48hrs.

- Toutes demande de visite devra avoir un délai d'un minimum de 24hrs et de préférence, visite de jour entre 9h30 et 19h30. Gens d'un certain âge. Merci de votre compréhension.