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Vendu

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Prochaine visite libre

1308 Rue Grégoire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1S6

  • Superficie du terrain: 6 688 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
MYLÈNE BOURDAGES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'3" X 27'9"

1988

Aluminium

Métal , Brique

Membrane élastomère

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous avez un projet en tête ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette remarquable bâtisse commerciale de 1978 pieds carrés est faite pour vous. Elle se compose de deux espaces disponibles : un local de 729 pieds carrés et un autre de 1080 pieds carrés, tous deux avec une hauteur sous plafond de 8,10 pieds.

Son zonage polyvalent vous offre de nombreuses possibilités : résidentiel (H1, H4 et H6) pour unifamiliales, bifamiliales et trifamiliales, ainsi que commercial (C305) pour les services d'affaires et (C306) pour les services professionnels.

De plus, vous bénéficierez d'un vaste stationnement asphalté de 10 places, agrémenté d'une enseigne extérieure pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Inclusions dans CCVE

-Air climatisé;
-Grande fenestration permettant une belle luminosité, visibilité et possibilité d'exposition de vos services;
-Chaque local possède une réception, une salle de conférence, un bureau, un rangement et une salle d'eau;
-Toiture 2016;
-Le local B est entièrement rénové en 2018 clé en main;
-Près de tous les services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'3" X 27'9"

1988

Aluminium

Métal , Brique

Membrane élastomère

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107' X 62'6"

6 687,62 Pi2

Terrain Plat

Asphalte

Allée : 10

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Entrée électrique , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, stores, air climatisé (2), comptoir de la réception, meubles encastrés.

Biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
1308 Rue Grégoire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 18.2%
  • 20.2%
  • 22.8%
  • 23.2%
  • 36.4%
  • 31.6%
  • 1.8%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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