Prochaine visite libre le
dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
679 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
679 000 $
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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
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Prochaine visite libre
2025-02-23
14:00 - 16:00
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1422 Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0P8
Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec cette magnifique maison de 2828 pi2 qui offre confort et rentabilité! Le Garage converti en logement Airbnb génère un revenu de 1500 $ à 2000 $ par mois, cet espace peut aussi être utilisé en bi-génération, ou être reconverti en garage selon vos besoins. Terrain de 16 030 pi² offrant un magnifique aménagement extérieur parfait pour profiter de la nature, ou laisser vos enfants et animaux s'épanouir en toute liberté. Un véritable havre de paix où vous aurez l'impression de vivre en campagne, sans compromis sur la commodité. Une propriété coup de coeur offrant flexibilité, espace et rentabilité!
-
Superficie du terrain:
16 031 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
26'4" X 35'10" Irrégulières
2011
1 854,62 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois d'ingénierie
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche en verre/céramique, bain podium
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le loft sera disponible pour visite à partir du dimanche 23 février 2025 à 13h
***La présente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
***Superficie habitable de 2828 irr. pi2 sur trois étages
***Installation septique pour 4 chambres
***Zonage A1 et A2
-Agriculture sans élevage (A-1)
-Agriculture avec élevage non contraignant (A-2)
Particularités du bâtiment
26'4" X 35'10" Irrégulières
2011
1 854,62 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois d'ingénierie
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche en verre/céramique, bain podium
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
107' X 150' Irrégulières
16 030,69 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Gravier , Double largeur ou plus
Allée : 9 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5' irr. | Céramique | Porte extérieure en façade |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13' irr. | Bois | Garde-robe double |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" irr. | Céramique | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | Céramique | Îlot comptoir-lunch |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5' | Vinyle | Vanité avec évier à vasque |
| Bureau | 2e niveau | 7'4" X 6'3" | Bois | Plafond de 11pi |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 12'9" irr. | Bois | Garde-robe 9.4x3 pieds |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11' irr. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 9'7" | Céramique | Bain et douche séparés |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 13'2" | Plancher flottant | Sans garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'2" | Plancher flottant | Douche indépendante en coin |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'5" X 5'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Éco-flo
Inclusions & Exclusions
Luminaires, plaque à cuisson, toile porte-patio, comptoir ammovible dans le loft, fours encastrés, aspirateur central et accessoires.
Pôles et tringles à rideaux, supports à télévision, tous les biens meubles du loft, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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21.3%
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18.4%
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23.1%
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22.5%
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85.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2024)
énergie
Mon nom est SOPHIA BELTRANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIA BELTRANO
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-674-2967
- Téléc.: 819-564-1141
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