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Appartement à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Appartement à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Prochaine visite libre

1459 Rue Mansourati, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0T3

Bienvenue au 1459 rue Mansourati, secteur Rock-Forest. Situé au deuxième étage ce splendide condo offre une superficie habitable très généreuse de 1205 pc.Vous découvrez dès votre arrivée la luminosité exceptionnelle de cette unité.Cette aire ouverte vous propose une cuisine contemporaine, très fonctionnelle avec ++ de rangement. De cette même aire ouverte, nous y retrouvons la salle à dîner et un salon le tout avec une superbe vue sur le balcon intime, prêt pour le repos ou de beau souper entre amis.Il offre deux c. à c. donc une avec des plafond de 9p et 11p et l'autre chambre des maîtres adjacente à la SDB et son walk-in.Il vous charmera!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
NANCY BÉLANGER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 42'10" Irrégulières

2012

1 205,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

walk-in : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1459 rue Mansourati, secteur Rock-Forest.

Situé au deuxième étage ce splendide condo offre une superficie habitable très généreuse de 1205 pc.
Vous découvrez dès votre arrivée la luminosité exceptionnelle de cette unité. Cette magnifique aire ouverte vous propose une cuisine contemporaine, très fonctionnelle avec beaucoup de rangement. De cette même aire ouverte, nous y retrouvons la salle à dîner et un salon le tout avec une superbe vue sur le balcon intime, prêt pour le repos ou de beau souper entre amis.
Il offre deux chambres à coucher donc une avec des plafond de 9p et 11p et l'autre chambre des maîtres adjacente à la salle de bain et walk-in.
Il a tout pour vous plaire, il vous charmera!

Les visites débuteront samedi le 24 février à 10h.
À la demande des vendeurs un minimum de 24 h pour toute demande de visite.

Une visite libre aura lieu ce dimanche le 25 février 2024 de 13h à 15h.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le jeudi 29 février 2024 à 13h00.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 42'10" Irrégulières

2012

1 205,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

walk-in : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'8" X 3'9" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 14'5" X 7'5" irr. Bois Corridor autour de l'escalier
Chambre 2e niveau 10'3" X 17'7" irr. Bois Plafond 9' et section 10'11''
Chambre 2e niveau 12'3" X 15'3" Bois Plafond 9' et section 10'11''
Walk-in et coin buanderie 2e niveau 9'7" X 12'9" irr. Bois et céramique
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 12'9" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'3" X 15'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 13' X 15'11" irr. Bois
Salon 2e niveau 9'11" X 15'11" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe, aspirateur centrale et ses acc, échangeur d'air, stores

Le luminaire suspendu dans la salle à manger, tous les électroménagers lave-vaiselle, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse, borne électrique extérieur. Tous les biens et les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
1459 Rue Mansourati, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 22.7%
  • 15.9%
  • 22.6%
  • 26.7%
  • 27.8%
  • 41.2%
  • 0.9%
  • 30.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY BÉLANGER INC.
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