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Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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1554 Rue Melville, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1P8
Nouveau sur le marché! Magnifique maison à paliers, quartier tranquille à proximité des services. Toiture refaite en 2022, thermopompe centrale (2022), chauffe-eau (2021), foyer au bois (2021) avec gaine de cheminée neuve. Extérieur soigné : piscine hors terre avec thermopompe, garage avec plancher epoxy. Jusqu'à 5 chambres/bureaux, selon vos besoins. Sous-sol avec salle familiale, table de billard et bar. Salle de bain attenante à la chambre principale. Entretien méticuleux. À voir absolument, coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
7 001 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
48' X 33'1" Irrégulières
1990
2 323,93 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Aucun nouveau certificat de localisation ne sera fourni pour la vente de la propriété. La vente sera faite avec le certificat de localisation de 2010. Une assurance titre sera fournie au frais du vendeur.
La superficie habitable a été prise au rôle d'évaluation municipale, des imprécisions peuvent y êtres inscrites.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
****Points forts****
Toiture 2022
Service d'égout et aqueduc municipaux
Thermopompe centrale 2022
Foyer au bois neuf, n'ayant servi qu'une fois.
Piscine aménagée pour un accès facile.
Plancher du garage en époxy
Plusieurs pièces pouvant être converties en chambres ou bureaux.
Salle familiale avec bar, table de billard et évier au sous-sol.
Pièce pouvant servir de bureau avec une porte extérieure indépendante.
Secteur tranquille, près de tout.
Aménagement impeccable.
Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
Propriété entretenue avec soin.
****ROCK FOREST****
Rock Forest est l'un des secteurs de l'arrondissement Brompton-Rock-Forest-St-Élie-Deauville. Il est comme le coeur de cet arrondissement, puisque plusieurs petits commerces tels que : épiceries, pharmacies, cinéma et autres s'y trouvent. Si vous cherchez un endroit familial, avec plusieurs écoles, Rock Forest devrait pouvoir répondre à vos besoins.
Voici une courte liste des quelques écoles qui se trouvent dans le secteur Rock Forest.
École du Boisjoli
Académie Le Troubadour (École de musique)
École Vision Sherbrooke
École de La Maisonnée
École Beaulieu
École le Monarque (Val-du-Lac)
Parcs de Rock Forest
Rock Forest étant un secteur très familial, il regorge de parcs et espaces verts. Voici une rapide liste de quelques endroits où faire bouger les enfants.
Parc Central
Parc Mi-Vallon
Parc Beaulieu
Parc Roger Gingues
Parc des Deux-Ruisseaux
Activités à faire à Rock Forest
Puisque la majorité des activités se déroulent dans le Centre-Ville de Sherbooke, Rock Forest n'a pas une énorme liste d'activités, mais quelques petites perles s'y cachent tout de même. Voici quelques activités à faire en famille ou entre ami :
Base plein air André-Nadeau (particulièrement pour les sports d'hiver)
Maison des jeunes Serge Forest
Fête de l'eau (une journée pendant l'été)
Centre récréatif Rock Forest
Particularités du bâtiment
48' X 33'1" Irrégulières
1990
2 323,93 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 100'
7 000,85 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 18'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'5" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 13'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 22'5" irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 9'5" X 12'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 10'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 14'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 9'6" | Céramique | Attenante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 14'6" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 10' | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'9" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Luminaires, Pôles et Rideaux, Piscine et acc., Table de billard et acc., ouvre porte de garage, Outillage de foyer.
Les porte serviette dans les SDB, le lave-vaisselle, Les racks à vin dans le garage, Les éléments de sculpture artisanes tels que les oiseaux sur ficelles dans le garage et au sous-sol. Les tablettes murales en général. Coq or dans la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
-
22.6%
-
19.1%
-
19.5%
-
19.1%
-
57.0%
-
6.7%
-
1.4%
-
35.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est MATTHIEU PÉPIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATTHIEU PÉPIN INC.
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