569 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

569 000 $

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569 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

569 000 $

Prochaine visite libre

1604 Rue Menzel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4C4

Très belle propriété au goût du jour! 5 chambres à coucher et un espace bureau parfait pour le travail! Cuisine entièrement refait avec comptoirs en quartz et plancher chauffant. Espace à air ouverte au RDC et vue sur le mont Orford et les magnifiques couchers de soleil. Garage attaché, sous-sol entièrement aménagé. Secteur recherché à 2 minutes de l'école de la Maisonnée et du boul. René-Levesque. Secteur tranquille et familial.

  • Superficie du terrain: 7 004 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1999
LAUREN BRUS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30' Irrégulières

1999

1 913 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Grande maison avec 5 chambres à couchers, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
-Grande entrée avec plancher chauffant.
-Cuisine avec comptoirs en quartz, ilot central de 4'x8' avec beaucoup de rangement. Belle fenestration et électroménagers inclus.
-Garage attaché avec accès au sous-sol et entrée principale. Dalle structurale avec beaucoup de rangement sous le garage et 2 belles pièces avec plafond cathédrale par-dessus.
-Petite galerie longeant la façade de la maison et donnant accès côté gauche.
-Beau petit pommier mature dans la cour arrière.
-Belle remise de 12'x10' avec électricité.
-Vue à l'arrière sur la ville et le mont Orford.
-Couchers de soleil à couper le souffle!
- 2 minutes de marche de l'école de la Maisonnée.
- À proximité du quartier Mi-Vallon et le nouveau boul. René Lévesque.
-Secteur familial et tranquille.
- Contrat de déneigement signé hiver 2022-2023 285$+tx.
-Nouveau certificat de localisation commandé, Réception +/- nov.2022.
-Prise de possession flexible.
-La superficie habitable réel peut varier un peu. Mesures irrégulières.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30' Irrégulières

1999

1 913 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

7 004 Pi2

En pente , Plat

Couchers de soleil , Sur la montagne , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 13'5" Céramique Douch. céra. 3,6x3,4 plan. rad
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 4' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 13'1" Plancher flottant 2 fenêtres
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 14'2" Tapis Walk-in 9,9x5,6 fenêt. 3,9x2,6
Salle mécanique Sous-sol 1 8'5" X 7'2" Béton Rang. sous palier et marches
Rangement Sous-sol 1 16' X 8' Tapis Sous garage accès, plaf. 6,3pi
Garde-robe cèdre Sous-sol 1 5'4" X 10'10" Béton Garde-robe cèdre, plaf. 6,3 pi
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 13' Béton Sous garage, plaf. 6,3 pi
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 8' Céramique Garde-robe 3x3
Salon 1er niveau/RDC 15' X 21'4" Bois franc Belle fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12'10" Bois franc p. patio donnant sur gal. arr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'1" Céramique Plancher radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 15'5" Céramique Ilot 4x8, quartz, plan. radi.
Bureau 2e niveau 16'2" X 11'9" Bois franc Plaf. cathédral 11,9 pi
Chambre 2e niveau 16'2" X 13'1" Bois franc Portes française acc. sur bur.
Chambre 2e niveau 15'3" X 15' Bois franc Rang. 8pi lar. Walk-in 7,9x5,5
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'4" Plancher flottant Garde-robe 6pi large
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'4" Plancher flottant Garde-robe 7pi large
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 6'3" Céramique Grand bain et douche en coin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle). Meuble de rangement dans la chambre principale. Stores et foyer au propane (non fonctionnel).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1604 Rue Menzel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 17.2%
  • 12.6%
  • 22.1%
  • 35.2%
  • 33.1%
  • 33.5%
  • 0.7%
  • 32.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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