Open House Prochaine visite libre le samedi 8 février 2025 de 12H00 à 15H00

429 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

429 000 $

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429 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

429 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-08

12:00 - 15:00

163 Rue Croteau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0L8

  • Superficie du terrain: 9 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1984
SARA BESSETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 26'3"

1984

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Bienvenue au 163, rue Croteau à Sherbrooke (secteur Saint-Élie) !

Située dans un quartier familial et recherché, cette propriété à étage et demi avec rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement est idéal, à proximité de l'école primaire Les Aventuriers, une école Santé Globale, ainsi que de deux parcs, dont l'un avec piscine. Accès facile aux services, commerces, transport en commun, pistes cyclables et autoroute 10.

Le terrain de près de 9 000 pieds carrés est aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur. La cour intime, bordée de haies matures, comprend une grande remise en deux sections, une piscine hors terre et une terrasse en dalle de béton estampée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Cette maison comprend quatre chambres hors sol, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. En entrant, le salon chaleureux se distingue par son plafond cathédrale et son puit de lumière, apportant une belle luminosité naturelle. Le plancher de bois ajoute une touche de chaleur à l'espace.

La salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec un îlot central, un évier double et de nombreuses armoires. Une porte-jardin donne accès à la cour arrière, favorisant une belle lumière et un lien direct avec l'extérieur.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une salle familiale spacieuse, un atelier et une grande zone de rangement. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse est également présente, avec la possibilité d'y ajouter une douche selon les besoins.

Une propriété bien située, offrant confort et espaces optimisés pour une vie de famille agréable. Une visite s'impose !

Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat avant mercredi le 12 février 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 26'3"

1984

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 150'

9 000,78 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'5" Tapis ou prélart
Chambre 1 étage et demi 13'2" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains 1 étage et demi 8'6" X 7'10" Céramique irrégulier
Chambre 1 étage et demi 12'4" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 12'3" X 11'5" Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 12'3" X 12'1" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12'4" X 9'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 11'7" Plancher flottant
Salle d'eau et de lavage Sous-sol 1 7'11" X 7' Prélart
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 6'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Pôles et Rideaux, Lave-vaisselles, piscine hors terre et ses accessoires, Chauffe eau de piscine laissé tel quel (la sonde doit être remplacé),Trampoline laissé tel quel, Luminaires, Deux airs climatisés portatives. ( Toutes les inclusions sont laissés sans garantie de bon fonctionnement)

Biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
163 Rue Croteau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 27.6%
  • 19.2%
  • 19.6%
  • 16.9%
  • 78.6%
  • 14.3%
  • 2.2%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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