Propriété exceptionnelle avec garage double, sise dans un environnement de qualité. Terrain; 19 525 pc situé dans un rond-point, à proximité de tout, dont les écoles. Intérieur de toute beauté. Spacieux hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie principales; la cuisine vous séduira avec son design raffiné, ses grandes fenêtres donnant vue sur la cour arrière et les arbres, son ilot rassembleur + son garde-manger de type walk-in, magnifique salon avec plafonds hauts et foyer, bel escalier, 4 ch., dont 3 à l'étage et un bureau au RDC, suite/maitres avec s/bain privée. Cour arrière boisée et grand espace-terrasse partiellement couvert.
46'4" X 39'4" Irrégulières
2023
2 012,85 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : 2
Polymère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Cette résidence récemment construite se dresse fièrement au coeur d'un rond-point, offrant un emplacement privilégié qui allie praticité et tranquillité.
Le terrain généreux de 19 525 pc, boisé et bien aménagé, crée une atmosphère d'intimité et de sérénité, ajoutant une touche naturelle à cette demeure de toute beauté.
Dès l'entrée dans le hall spacieux, l'élégance de la construction moderne se dévoile. Les lignes épurées, les hauts plafonds, la grandeur, le nombre de fenêtres et la finition raffinée donnent à cette propriété son caractère unique. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une ambiance chaleureuse dès les premiers pas.
La cuisine, tout à fait magnifique, incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et esthétisme. Les plans de travail en Dekton, tout comme les dosserets, l'îlot et les armoires élégantes, tout est présent afin de créer un environnement accueillant et raffiné. L'îlot central spacieux devient le coeur de la maison, idéal pour les rassemblements d'amis et les repas en famille. Et que dire du grand garde-manger de type walk-in offrant tout l'espace rêvé pour les petits électros.
Les portes-fenêtres de la cuisine s'ouvrent sur un grand espace-terrasse, dont une bonne partie est couverte afin de bénéficier du dehors en tout temps. Un espace invitant à profiter des repas en plein air dans un cadre paisible.
Le salon est tout aussi magnifique; plafonds hauts, grandes fenêtres et ce magnifique foyer. Une pièce de toute beauté.
Se trouvent également au 1er niveau une salle d'eau et un bureau, dont la fenêtre donne sur la cour arrière. Un environnement de travail agréable.
À l'étage se trouvent 3 chambres à coucher de bonne dimension. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une très belle s/bains avec une grande douche en verre. Se trouvent également à l'étage une autre salle de bains et une salle de lavage.
Le s-sol est partiellement aménagé; on y découvrira une grande salle familiale, une chambre, une pièce pour une éventuelle salle de bains et un grand rangement. La propriété dispose d'équipements recherchés tels que; planchers chauffants pour la cuisine, le hall et les s/de bains, une thermopompe murale, un foyer au gaz et un grand garage double.
Quant aux aménagements extérieurs, ils sont tous en place; grande cour asphaltée, beau trottoir en façade, grande terrasse de 11.8 x 33 p à l'arrière plus une terrasse sur dalle au sol. Le terrain est bien aménagé et boisé.
En résumé, cette maison idéalement située dans un rond-point, sur un terrain boisé de 19 525 pc, est bien plus qu'une simple demeure : elle représente un équilibre harmonieux entre la nature environnante, le confort moderne et le design raffiné. Une invitation à la vie paisible dans un cadre enchanteur.
**La superficie habitable totale n'inclut pas le garage et le sous-sol.
*L'évaluation municipale complète n'est pas encore disponible.
46'4" X 39'4" Irrégulières
2023
2 012,85 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : 2
Polymère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
121'9" X 146'9" Irrégulières
19 525,73 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 12'10" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'2" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'1" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'2" | Céramique | îlot et plancher chauffant |
Garde-manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 4'5" | Céramique | Plancher chauffant |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'4" | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12' | Bois | |
S/bains attenante ch. maîtres | 2e niveau | 11'2" X 7' | Dekton | Plancher chauffant |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'2" X 4'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'6" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12' X 9'9" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 6'9" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle de lavage | 2e niveau | 5'11" X 7' | Céramique | Plancher chauffant |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'8" X 16'2" | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 14'8" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 3'11" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'11" X 7'5" irr. | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, lave-vaisselle, cellier, supports TV (3), aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, habillage des fenêtres, échangeur d'air.
Réfrigérateur, cuisinière, bancs de comptoir, spa.
Mon nom est NATHALIE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est NATHALIE LAPOINTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.