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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

Vendu

Prochaine visite libre

1650 Rue Hermann-Morin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0Y4

Propriété exceptionnelle avec garage double, sise dans un environnement de qualité. Terrain; 19 525 pc situé dans un rond-point, à proximité de tout, dont les écoles. Intérieur de toute beauté. Spacieux hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie principales; la cuisine vous séduira avec son design raffiné, ses grandes fenêtres donnant vue sur la cour arrière et les arbres, son ilot rassembleur + son garde-manger de type walk-in, magnifique salon avec plafonds hauts et foyer, bel escalier, 4 ch., dont 3 à l'étage et un bureau au RDC, suite/maitres avec s/bain privée. Cour arrière boisée et grand espace-terrasse partiellement couvert.

  • Superficie du terrain: 19 526 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2023
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 39'4" Irrégulières

2023

2 012,85 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Polymère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette résidence récemment construite se dresse fièrement au coeur d'un rond-point, offrant un emplacement privilégié qui allie praticité et tranquillité.

Le terrain généreux de 19 525 pc, boisé et bien aménagé, crée une atmosphère d'intimité et de sérénité, ajoutant une touche naturelle à cette demeure de toute beauté.

Dès l'entrée dans le hall spacieux, l'élégance de la construction moderne se dévoile. Les lignes épurées, les hauts plafonds, la grandeur, le nombre de fenêtres et la finition raffinée donnent à cette propriété son caractère unique. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une ambiance chaleureuse dès les premiers pas.

La cuisine, tout à fait magnifique, incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et esthétisme. Les plans de travail en Dekton, tout comme les dosserets, l'îlot et les armoires élégantes, tout est présent afin de créer un environnement accueillant et raffiné. L'îlot central spacieux devient le coeur de la maison, idéal pour les rassemblements d'amis et les repas en famille. Et que dire du grand garde-manger de type walk-in offrant tout l'espace rêvé pour les petits électros.

Les portes-fenêtres de la cuisine s'ouvrent sur un grand espace-terrasse, dont une bonne partie est couverte afin de bénéficier du dehors en tout temps. Un espace invitant à profiter des repas en plein air dans un cadre paisible.

Le salon est tout aussi magnifique; plafonds hauts, grandes fenêtres et ce magnifique foyer. Une pièce de toute beauté.

Se trouvent également au 1er niveau une salle d'eau et un bureau, dont la fenêtre donne sur la cour arrière. Un environnement de travail agréable.

À l'étage se trouvent 3 chambres à coucher de bonne dimension. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in et d'une très belle s/bains avec une grande douche en verre. Se trouvent également à l'étage une autre salle de bains et une salle de lavage.

Le s-sol est partiellement aménagé; on y découvrira une grande salle familiale, une chambre, une pièce pour une éventuelle salle de bains et un grand rangement. La propriété dispose d'équipements recherchés tels que; planchers chauffants pour la cuisine, le hall et les s/de bains, une thermopompe murale, un foyer au gaz et un grand garage double.

Quant aux aménagements extérieurs, ils sont tous en place; grande cour asphaltée, beau trottoir en façade, grande terrasse de 11.8 x 33 p à l'arrière plus une terrasse sur dalle au sol. Le terrain est bien aménagé et boisé.

En résumé, cette maison idéalement située dans un rond-point, sur un terrain boisé de 19 525 pc, est bien plus qu'une simple demeure : elle représente un équilibre harmonieux entre la nature environnante, le confort moderne et le design raffiné. Une invitation à la vie paisible dans un cadre enchanteur.

**La superficie habitable totale n'inclut pas le garage et le sous-sol.

*L'évaluation municipale complète n'est pas encore disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 39'4" Irrégulières

2023

2 012,85 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Polymère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121'9" X 146'9" Irrégulières

19 525,73 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 12'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 11'2" Céramique îlot et plancher chauffant
Garde-manger 1er niveau/RDC 11'2" X 4'5" Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 9' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'4" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 14' X 12' Bois
S/bains attenante ch. maîtres 2e niveau 11'2" X 7' Dekton Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'2" X 4'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 6'9" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 5'11" X 7' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 30'8" X 16'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 14'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 3'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 7'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, cellier, supports TV (3), aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, habillage des fenêtres, échangeur d'air.

Réfrigérateur, cuisinière, bancs de comptoir, spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1650 Rue Hermann-Morin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 21.2%
  • 18.0%
  • 22.1%
  • 25.6%
  • 32.6%
  • 40.7%
  • 1.0%
  • 25.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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