Bienvenue au 1765, rue André-Collard, Sherbrooke (Rock-Forest) !

LE SITE

Située dans un quartier de constructions récente du secteur Rock-Forest, vous apprécierez de bénéficier à la fois d'une tranquillité et de la proximité de tous les services, du transport en commun et de l'accès rapide à l'autoroute 10. Le terrain, très propre et bien entretenu, est clôturé à l'arrière. Possibilité d'y bâtir d'avantage d'intimité. Terrasse de béton d'environ 12 x 10 pieds. 2 cours asphaltées, l'une en façade et une autre donnant sur la rue Yollande-Vanier adjacente.

LA PROPRIÉTÉ

Se compose de 2 niveaux, le rez-de-chaussée et l'étage. Aucun sous-sol. Le rez-de-chaussée possède des plafonds de 9 pieds et un plancher chauffant sur toute sa surface, incluant le garage (revêtement de sol époxy flake). Borne de recharge pour voiture électrique au garage. Grand hall d'entrée avec garde-robe et salle d'eau à proximité. La cuisine centrale, avec grand îlot de 8,2 x 3 pieds, est entourée d'une grande porte patio qui laisse entrer la lumière naturelle, de la salle à manger et du salon.

À l'étage se retrouvent les 3 chambres de bonne dimension, incluant la principale avec sa pièce penderie 4,10 x 5,8 pieds. L'espace buanderie est discrètement dissimulé dans le couloir de ce même niveau. Vaste salle de bain complète avec sa douche indépendante.

* La date d'occupation pourrait varier selon les termes convenus lors de l'acquisition de la nouvelle maison de la vendeuse.