849 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

849 000 $

Prochaine visite libre

193 Rue de la Haute-Rive, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3Z9

Bienvenue au 193 rue de la Haute-Rive, situé dans le quartier Deauville, un secteur très convoité. Cette impeccable demeure au style architectural unique vous offre une imprenable vue sur le Lac Magog et comme voisin arrière, un vignoble... Impossible de demander mieux! Dessinée avec un grand soucis du détail, vous remarquerez rapidement que tout a été pensé afin de réaliser le mariage parfait entre la vie familiale et le bien-être de soi. Un clé en main comme vous en trouverez peu sur le marché.

  • Superficie du terrain: 11 556 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2021
NANCY BÉLANGER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 41' Irrégulières

2021

2 766,32 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle de lavage : RC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 193 rue de la Haute-Rive, situé dans le quartier Deauville, secteur très convoité. Cette impeccable demeure au style architectural unique, vous offre une vue imprenable sur le Lac Magog et comme voisin arrière un magnifique vignoble...
Impossible de demander mieux!

Dessinée avec un grand soucis du détail. Vous remarquerez rapidement que tout a été pensé afin de réaliser le mariage parfait entre la vie familiale et le bien-être de soi. Un clé en main comme vous en trouverez peu sur le marché.

Impeccable propriété sur deux étages d'une superficie habitable de 2766 p2 (excluant le sous-sol) un terrain d'environ 11556 p2. Elle bénéficie de plus d'un garage attaché avec un plancher radiant pour un maximum de confort.

Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée avec son propre vestiaire, salon avec une magnifique vue sur le Lac Magog, une salle d'eau, une salle de lavage, une immense cuisine et salle à manger adjacente munis d'un grand îlot avec vue sur le vignoble Le Cep D'Argent, un garde-manger et plafond de 9 p.

À l'étage, nous retrouvons 3 c. à c. un bureau (qui pourrait aisément devenir une 4eme chambres) au besoin, une impressionnante sdb avec douche indépendante plafond de 14,9 pieds de hauteur, un boudoir avec vue sur le Lac, les montagnes, plafond de 12,9 pieds de hauteur pour cette pièce.

Pour le sous-sol, tout est possible! Il vous attends ,il sera votre signature. Laissez aller votre imagination car une multitude de réalisation s'offre à vous. À noter que le sous-sol compte également un plancher radiant.

La propriété compte aussi une terrasse couverte extérieure idéale pour les BBQ familiales et soirée entre amis ou simplement rester à l'abri en relaxant dans le spa en admirant la vue qui s'offre à vous. Saisissez votre chance!

Un délai de 24h pour une demande de visite svp.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 41' Irrégulières

2021

2 766,32 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle de lavage : RC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 140'1" Irrégulières

11 556,13 Pi2

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

spa

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 15'6" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'6" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 20'4" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 7'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 13'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 17'11" irr. Plancher flottant
Garde-manger 1er niveau/RDC 8'4" X 5'3" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 13'7" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 9'6" X 18'4" Plancher flottant plafond de 12,9 pieds
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 12'11" irr. Céramique plafond de 14,9 pieds
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'11" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 10'7" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 8'11" X 12'11" Plancher flottant ou 4eme chambre
Chambre 2e niveau 11'9" X 13'11" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'5" X 3'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'5" X 4' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 38'8" X 30'8" irr. Béton espace ouverte plancher radian
Rangement Sous-sol 1 3'11" X 7'2" irr. Béton
salle mécanique Sous-sol 1 3'3" X 11'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs roulants (poubelle,recyclage,compost), luminaires, rideaux, pôle, hotte de la cuisinière, spa, aspirateur centrale, échangeur d'air, thermopompe, chauffe-eau

Les biens et les meubles des vendeurs. Tous les électroménagers sont exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
193 Rue de la Haute-Rive, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.8%
  • 14.9%
  • 17.8%
  • 21.2%
  • 65.3%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 28.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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