Bienvenue au 193 rue de la Haute-Rive, situé dans le quartier Deauville, un secteur très convoité. Cette impeccable demeure au style architectural unique vous offre une imprenable vue sur le Lac Magog et comme voisin arrière, un vignoble... Impossible de demander mieux! Dessinée avec un grand soucis du détail, vous remarquerez rapidement que tout a été pensé afin de réaliser le mariage parfait entre la vie familiale et le bien-être de soi. Un clé en main comme vous en trouverez peu sur le marché.
33' X 41' Irrégulières
2021
2 766,32 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
salle de lavage : RC
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bienvenue au 193 rue de la Haute-Rive, situé dans le quartier Deauville, secteur très convoité. Cette impeccable demeure au style architectural unique, vous offre une vue imprenable sur le Lac Magog et comme voisin arrière un magnifique vignoble...
Impossible de demander mieux!
Dessinée avec un grand soucis du détail. Vous remarquerez rapidement que tout a été pensé afin de réaliser le mariage parfait entre la vie familiale et le bien-être de soi. Un clé en main comme vous en trouverez peu sur le marché.
Impeccable propriété sur deux étages d'une superficie habitable de 2766 p2 (excluant le sous-sol) un terrain d'environ 11556 p2. Elle bénéficie de plus d'un garage attaché avec un plancher radiant pour un maximum de confort.
Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée avec son propre vestiaire, salon avec une magnifique vue sur le Lac Magog, une salle d'eau, une salle de lavage, une immense cuisine et salle à manger adjacente munis d'un grand îlot avec vue sur le vignoble Le Cep D'Argent, un garde-manger et plafond de 9 p.
À l'étage, nous retrouvons 3 c. à c. un bureau (qui pourrait aisément devenir une 4eme chambres) au besoin, une impressionnante sdb avec douche indépendante plafond de 14,9 pieds de hauteur, un boudoir avec vue sur le Lac, les montagnes, plafond de 12,9 pieds de hauteur pour cette pièce.
Pour le sous-sol, tout est possible! Il vous attends ,il sera votre signature. Laissez aller votre imagination car une multitude de réalisation s'offre à vous. À noter que le sous-sol compte également un plancher radiant.
La propriété compte aussi une terrasse couverte extérieure idéale pour les BBQ familiales et soirée entre amis ou simplement rester à l'abri en relaxant dans le spa en admirant la vue qui s'offre à vous. Saisissez votre chance!
Un délai de 24h pour une demande de visite svp.
33' X 41' Irrégulières
2021
2 766,32 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
salle de lavage : RC
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
82' X 140'1" Irrégulières
11 556,13 Pi2
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
spa
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 15'6" irr. | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'3" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 20'4" irr. | Plancher flottant | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'4" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 13'3" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 17'11" irr. | Plancher flottant | |
Garde-manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'7" | Plancher flottant | |
Boudoir | 2e niveau | 9'6" X 18'4" | Plancher flottant | plafond de 12,9 pieds |
Salle de bains | 2e niveau | 15'5" X 12'11" irr. | Céramique | plafond de 14,9 pieds |
Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'7" X 10'7" | Plancher flottant | |
Bureau | 2e niveau | 8'11" X 12'11" | Plancher flottant | ou 4eme chambre |
Chambre | 2e niveau | 11'9" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 3'3" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 12'1" X 12'11" | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 4' | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'8" X 30'8" irr. | Béton | espace ouverte plancher radian |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'11" X 7'2" irr. | Béton | |
salle mécanique | Sous-sol 1 | 3'3" X 11'6" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Bacs roulants (poubelle,recyclage,compost), luminaires, rideaux, pôle, hotte de la cuisinière, spa, aspirateur centrale, échangeur d'air, thermopompe, chauffe-eau
Les biens et les meubles des vendeurs. Tous les électroménagers sont exclus.
Mon nom est NANCY BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est NANCY BÉLANGER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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