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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

Vendu

Prochaine visite libre

211 Rue Léonard-Lemire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0L2

Bienvenue au 211 rue Léonard-Lemire, Sherbrooke arrondissement Bromptonville! Un secteur très convoité près du parc Nault et plusieurs services.Venez découvrir cette propriété familiale qui sera vous charmez avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une aire ouverte mariant cuisine, salle à manger et salon. Cette propriété est située dans un rond point sur l'un des plus grand terrain du quartier. Il offre presque 14 000pc munit d'une piscine hors terre de 21 pieds, chauffé. De magnifiques moments en famille vous y attendent!

  • Superficie du terrain: 13 983 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
NANCY BÉLANGER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 29' Irrégulières

2007

2 204 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Autre

Mélamine

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 211 rue Léonard-Lemire, Sherbrooke arrondissement Bromptonville!
Un secteur très convoité près du parc Nault et plusieurs services.
Venez découvrir cette propriété familiale qui sera vous charmez avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une aire ouverte mariant cuisine, salle à manger et salon.
Cette propriété est située dans un rond point sur l'un des plus grand terrain du quartier. Il offre presque 14 000pc munit d'une piscine hors terre de 21 pieds, chauffé. De magnifiques moments en famille vous y attendent!


***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***

SVP, bien tenir compte que le chauffe-eau sera remplacé pour la signature de l'acte de vente.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le jeudi 1 février à 13 h.

À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le samedi 27 janvier de 10h à 16h, un 24h de délai pour toute demande de visite.
Prévoir un délai de réponse de 24h pour toute promesse d'achat.

Il aura une visite libre Dimanche 28 janvier 13h à 15h.
Au plaisir de vous rencontrez

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 29' Irrégulières

2007

2 204 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Autre

Mélamine

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'1" X 156'11" Irrégulières

13 983,4 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

21 pieds , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 13'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'7" X 3' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 10'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 12'8" irr. Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 18'8" X 14'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'3" X 11'5" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 13' X 14'4" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'9" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'4" X 12' irr. Plancher flottant
salle mécanique Rez-de-jardin 11' X 9'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs roulants (poubelle, recyclage, compost) lave-vaisselle, thermopompe murale, luminaires, pôles, store, remise 12 x 20, piscine hors terre 21 pieds chauffée avec thermopompe, Gazébo 12 x 16, aspirateur central, échangeur d'air

Les biens et les effets personnels du vendeur, les rideaux rouges du RDC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
211 Rue Léonard-Lemire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 20.2%
  • 23.7%
  • 20.1%
  • 15.7%
  • 52.9%
  • 2.5%
  • 7.2%
  • 37.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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