795 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

795 000 $

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795 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

795 000 $

Prochaine visite libre

2119 Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0P8

Un site exceptionnel! A quelques minutes des services, propriété de 26 acres avec grange, garage et une belle maison rénovée et entretenue avec soin. Belle grande cuisine récente avec ilot, ouverte sur l'espace salle à manger, salon spacieux et lumineux avec ses grandes fenêtres et l'accès à un bel espace terrasse donnant sur la cour arrière, un paysage à faire rêver. Trois chambres à l'étage, deux salles de bains et un grand sous-sol non aménagé, idéal pour le bricoleur. Une propriété à voir!!

  • Superficie du terrain: 1 121 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1930
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 42'10" Irrégulières

1930

1 606,08 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Autre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez charmé par cette propriété!
D'abord son emplacement idéal à quelques minutes des services, et située sur un terrain de 26 acres avec plus de 900 pieds de façade. Une belle terre, des prairies, des arbres matures, un petit lac, des sentiers et une grange ayant déjà été utilisée pour les chevaux, un garage, un abri d'auto et bien sûr, une très belle maison. Celle-ci construite autour de 1930, a fait l'objet de rénovations majeures dont un nouveau solage en 1997. Par la suite l'ensemble de la maison a été rénové.

Au premier niveau se trouvent une belle grande cuisine avec des armoires de bois, un ilot. Celle-ci est adjacente à la salle à manger et de grandes fenêtres offrent une bonne luminosité à ces deux pièces. A l'arrière avec une vue sur la nature, se trouve le salon disposant également de grandes fenêtres, une pièce chaleureuse. Se trouve également au 1er niveau une salle de bains et une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre. Alors que l'étage offre trois chambres et une autre salle de bains.

Le sous-sol non aménagé offre plusieurs possibilités.

Les installations septiques ont été refaites en 1997, un nouveau puits a été creusé en 1997, la maison a fait object de travaux majeurs tel qu'un nouveau solage, le remplacement des fenêtres, le recouvrement du toit et bien plus. Une liste détaillée avec les dates est incluse dans la Déclaration du vendeur.
Le zonage agricole, ainsi que les bâtiments vous permettront de réaliser de beaux projets en nature.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse de 24 heures.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke.
École primaire = Alfred-DesRochers
Écoles secondaires = Du Triolet
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.***



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 42'10" Irrégulières

1930

1 606,08 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Autre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

927'11" X 907'3" Irrégulières

1 121 843,81 Pi2

Paysager

Autre , Plat

Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 17' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 10'10" Céramique
Bureau ou chambre à coucher 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 8'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 15'8" X 8'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'5" Céramique
Section entrée arrière Sous-sol 1 13'3" X 18' Béton
Section chauffage Sous-sol 1 26'3" X 23'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale, habillage des fenêtres, gazebo arrière, spa (sans garantie de fonctionnement à la date de vente), système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires.

Lave-vaisselle, bancs de comptoir, tous les équipements, tablettes ou armoires dans le garage, rideaux de la chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
2119 Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 20.9%
  • 18.1%
  • 24.0%
  • 23.4%
  • 85.7%
  • 9.6%
  • 3.9%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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