324 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
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2482 Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0P8
!!! Occasion d'affaire !!! Prix pour vente rapide !!! Plain-pied avec garage et abri d'auto sur un grand terrain de 4 acres. 4 chambres (fosse septique 750 gallons), 1 salle de bain au rdc et une autre salle de bain à finaliser par l'acheteur au sous-sol. Beaucoup de rénovations effectuées récemment: fenestration en 2011, sous-sol (isolation des murs et solives en uréthane, revêtement plancher en vinyle, divisions refaits à neuf, escalier menant au sous-sol, filage électrique et plomberie), drains refaits sur 3 faces et ajout de membranes, panneau électrique 200 en 2020, solive de rive arrière changée. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
174 241 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
43' X 28' Irrégulières
1975
1 204 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
!!!!!!!!!!!!!!!! Prix pour vente rapide !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
L'acheteur devra prendre possession dans les 30 jours suivant une acceptation d'offre d'achat.
Il faut allouer 72 heures de délais pour toute réponse à une offre d achat.
Les visites débuteront le 31 mars seulement.
Aucune offre d'achat ne sera acceptée avant le 3 avril en pm.
Les acheteurs auront à finaliser des travaux de finitions au rez-de-chaussée et sous-sol.
Beaucoup de rénovations ont été effectuées dans les dernières années:
-Fenestration et porte extérieure +- 2011
-Sous-sol - Toute les divisions du sous-sol ont été refaite à neuf, 2 chambres dont une avec walk in, coin poêle à bois, escalier et rangement. Grande salle familiale le tout en plancher de vinyle flottant avec membrane. Salle de bain à finaliser au complet par l'acheteur.
-Panneau électrique 200 ampères, filage électricité et plomberie le tout en 2020.
-Ajout isolation murs et solive au sous sol uréthane.
-Les drains de fondations refaits à neuf avec membrane sur 3 faces et fissures colmatées en 2020.
-Solive de rive arrière changée pour une neuve.
-Armoires de cuisine changé et rafraichi et plancher de céramique en 2017.
-Changé gaine en acier de la cheminée 2018 par ramonage 4 saisons (garantie à vie pièces et main d'oeuvre).
Particularités du bâtiment
43' X 28' Irrégulières
1975
1 204 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
342' X 496' Irrégulières
174 241 Pi2
Arbres fruitiers , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 14' irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'4" irr. | Céramique | Comptoir central |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'8" irr. | Céramique | Inst. laveuse-sécheuse |
| Coin détente | Sous-sol 1 | 9' X 17'3" | Vinyle | Poêle à bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'10" | Vinyle | Walk-in 5x7p |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 29' | Vinyle | |
| Future salle de bain | Sous-sol 1 | 13' X 11'5" irr. | Béton | Non finalisée |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'7" X 8' irr. | Vinyle | Attenante à la chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 8'2" | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 8' irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires et ventilateurs de plafond.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
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20.9%
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18.1%
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24.1%
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23.5%
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85.6%
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9.7%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Mon nom est DANY BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANY BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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