Bi-Génération ! Cette somptueuse propriété vous offre de grands espaces, une luminosité à revendre, ainsi qu'un aménagement comprenant un studio/loft au-dessus du garage de la maison, avec son entrée indépendante. Elle compte également trois salles de bains, dont deux équipées de douches italiennes. Une cuisine entièrement rénovée et repensée avec comptoir de quartz. Un gentleman farmer avec de nombreuses possibilités.
43'11" X 60'6" Irrégulières
1994
2 252 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Bois , Clin de cèdre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
* BI-GÉNÉRATION avec son Loft/Studio d'une superficie de 775 PC, perché au sommet d'un garage, avec une entrée indépendante pour préserver votre intimité. La salle de bain, entièrement rénovée en 2023, incarne le luxe contemporain. Ses plafonds cathédrales mettent en valeur l'espace, tandis que la luminosité exceptionnelle crée une atmosphère accueillante. *
** La superficie habitable total avec le sous-sol : 3 612 PC **
*** GENTLEMAN FARMER, ce terrain de près de 8 acres vous offres une multitude de possibilité. Zonage RU1149 ;
A-1 (agriculture sans élevage ; culture, horti, sylvi, serri, acéri, arbori, pépinière )
&
A-2 ( agriculture avec élevage non contraignant ; Pâturage, élevage, garde et pension pour chevaux, comprend aussi un manège et des cours d'équitation comme activités complémentaire, élevage maximum de 750 poules, cailles, dindons, pintades et autres animaux de la famille des gallinacés est permis). ***
**** Installation septique prévu pour 4 chambres à coucher ****
***** Dimensions/Spécifications ;
Garage double attaché, finition epoxy, isolé, chauffé, eau courante, accès au solarium, sous-sol ainsi que le rez-de-chaussée, Hauteur de 9pi et 9 pouces
Garage détaché de 20 X 24, non isolé, non chauffé, eau courante (été). Panneau électrique, n'a pas de drain de plancher. *****
43'11" X 60'6" Irrégulières
1994
2 252 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Bois , Clin de cèdre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
392'9" X 878'
344 559,6 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Garage : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'6" | Céramique | Garde-robe 4,10x2 |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'8" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 15'3" irr. | Céramique | Comptoir quartz/foyer propane |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'7" | Céramique | Douche céra./bain ind./quartz |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'6" | Bois | Deux garde-robe 4x2 (2x) |
Chambre | 1er niveau/RDC | 18'10" X 10'6" | Bois | 6,6x2,8 garde-robe |
Cuisinette | 2e niveau | 16'7" X 17'10" irr. | Bois | Coin bureau/entrée indép. |
Chambre | 2e niveau | 23'5" X 9'5" | Bois | 9,5x3,5 walk-in |
Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 9' | Céramique | Bain/douche |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'10" X 24'8" irr. | Plancher flottant | Billard/salon/foyer |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 12'2" | Tuiles | 8,4x2,0 garde-robe |
Bureau | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'11" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'4" X 8'6" | Céramique | Douche italienne |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 7'6" | Céramique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, luminaires, cuisinière au propane (1 Rond non fonctionnel), réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, table de billard, thermopompes murales (3), échangeur d'air, système d'alarme non relié, foyer au propane, thermopompe de la piscine et ses accessoires, spa
Tous les effets personnels des propriétaires.
Mon nom est MAXIME HEBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est MAXIME HEBERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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