479 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
479 000 $
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2519 Rue de l'Ivoire, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3V8
Propriété alliant tranquillité, espace et bien être. Dans un quartier familial paisible et prisé, elle offre un espace de vie abondamment lumineux, 6 chambres à coucher, avec conversion possible en salle familial, 2 salles de bains, qualité et confort avec planchers et armoires de cuisine en bois, thermopompe et foyer au gaz. Profitez des couchers de soleil sur le Mont Orford depuis le terrain intime et arboré de 14 000 pc aménagé avec spa, piscine chauffée et galerie. Rangement optimal avec atelier attenant et sa remise. Localisation privilégiée à deux pas de l'université et des commodités. Un véritable clé en main à découvrir!
-
Superficie du terrain:
14 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
34'8" X 30'10" Irrégulières
1996
1 037,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Placard hall : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété alliant tranquillité, espace et bien être. Dans un quartier familial paisible et prisé, elle offre un espace de vie abondamment lumineux, 6 chambres à coucher, avec conversion possible en salle familial, 2 salles de bains, qualité et confort avec planchers et armoires de cuisine en bois, thermopompe et foyer au gaz. Profitez des couchers de soleil sur le Mont Orford depuis le terrain intime et arboré de 14 000 pc aménagé avec spa, piscine chauffée et galerie. Rangement optimal avec atelier attenant et sa remise. Localisation privilégiée à deux pas de l'université et des commodités. Un véritable clé en main à découvrir!
Particularités du bâtiment
34'8" X 30'10" Irrégulières
1996
1 037,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Placard hall : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 200'
13 999,54 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Mont Orford
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
sel , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 18'6" irr. | Bois | Foyer au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'2" | Bois | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'4" irr. | Céramique | Armoires bois/comp. strat. |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'3" | Bois | utilisée en bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 5'6" | Céramique | Douche séparée |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18' X 11'3" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 13'1" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 10'7" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 12'8" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 7'3" | Céramique | Douche séparée |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 8'9" | Béton | Entrée indépendante |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
spa , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, armoire blanche salle de bain sous-sol, remise, étagères et plan de travail de l'atelier, Spa (vendu sans garantie de fonctionnement mais fonctionnait l'été dernier), piscine (thermopompe, pompe, filtreur, système au sel, échelle).
Porte manteau en bois à l'entrée, bibliothèque étagères dans la grande chambre à coucher au sous sol (SUD).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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17.7%
-
15.1%
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22.3%
-
35.9%
-
50.1%
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33.2%
-
5.8%
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10.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est DAVID VALENTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID VALENTE
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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