899 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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3120 Rue André-Cailloux, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0G5
Nichée dans un secteur paisible, en retrait de la rue, cette propriété vous offre un grand terrain boisé, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Son intérieur, au style classique et chaleureux, se distingue par de magnifiques planchers en chêne et une belle fenestration qui apporte une lumière naturelle. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, un salon confortable avec foyer au gaz, ainsi qu'une véranda 3 saisons idéale pour profiter de l'extérieur. La piscine creusée et le garage double ajoutent à l'attrait de cette maison, offrant à la fois espace et confort. Un véritable coup de coeur vous attend dès votre visite!
-
Superficie du terrain:
55 374 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
54'6" X 30'5" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 3120, rue André-Cailloux, une propriété chaleureuse et accueillante, nichée dans un secteur boisé et intime, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature.
LA LOCALISATION
- Quartier paisible avec de vastes terrains boisés
- Rue sans issue offrant une intimité maximale
- À seulement 3 minutes de la Base de plein air André-Nadeau
- Accès rapide à l'autoroute
- À 10 minutes du Carrefour de l'Estrie
- Proximité immédiate des services : épiceries, restaurants, commerces, etc.
LE TERRAIN
- Terrain boisé et privé, garantissant une atmosphère intime
- Superficie de 55 000 pi²
- Retiré de la route, assurant une grande tranquillité
- Piscine creusée et chauffée pour des moments de détente
- Espace feu aménagé à l'arrière pour des soirées conviviales
- Grande remise offrant encore plus d'espace de rangement
LA PROPRIÉTÉ
Rez-de-chaussée
- Plafonds de 9 pieds, offrant une sensation d'espace
- Entrée distincte avec garde-robe double et coin banquette pratique
- Grand salon lumineux, avec de nombreuses fenêtres et un foyer au gaz
- Planchers en bois de cèdre apportant chaleur et élégance
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central et coin repas pour des moments conviviaux
- Salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir
- Salle de lavage séparée avec rangement et belle luminosité
- Charmante salle d'eau
- Véranda 3 saisons, parfaite pour profiter de l'extérieur tout en ayant une vue sur le boisé
- Accès direct au garage double
- Garage double avec accès à la cour arrière
Étage
- Chambre principale avec garde-robe double et espace aménageable (coin bureau, walk-in ou boudoir)
- Deux grandes chambres secondaires, chacune avec garde-robe double
- Salle de bain élégante avec bain sur pied, parfaite pour la détente
- Rangement double dans le corridor, pratique et spacieux
- Bel escalier en bois ajoutant du cachet à l'ensemble
Sous-sol
- Salle familiale confortable avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- Chambre à coucher supplémentaire
- Deux espaces de rangement, offrant une organisation optimale
Cette propriété combine charme, confort et intimité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix!
* Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 151 700$
Bâtiment: 647 400$
Valeur totale: 799 100$
Particularités du bâtiment
54'6" X 30'5" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
173'9" X 303'6" Irrégulières
55 373,86 Pi2
Boisé
Plat
Sur la forêt
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 15'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 16'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 11'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 14'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 13'4" | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 9'4" X 7' | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 19'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'4" X 19'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine.
Rideaux, biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est TANYA CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TANYA CLOUTIER INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-7888
- Téléc.: 819-564-1141
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