À quelques minutes de l'université, de l'autoroute 410, ainsi que de la rivière Magog, vous trouverez une propriété clé main dans un secteur paisible de Rock Forest entourée de nature sur une rue peu passante. Cette belle propriété rénovée avec soin avec ses 4 chambres à coucher et ses deux salles de bains, vous permettra de vous installer confortablement et rapidement.
42' X 30'
1982
1 167,78 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette maison de plain-pied vous offre au rez-de-chaussée; salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bains complète.
De la cuisine vous aurez accès, par la porte-patio, au balcon en composite qui donne sur la piscine hors terre.
Lumineuse et chaleureuse, vous trouverez au sous-sol de cette propriété deux autres chambres à coucher et une autre salle de bains avec douche, ainsi qu'une salle familiale. Un atout intéressant pour les membres de la famille qui désireraient un coin à eux.
En résumé :
+ À proximité de l'Université et de l'autoroute 410, sur une rue peu passante.
+ À proximité aussi de la rivière Magog pour pratiquer vos sports préférés; que cela soit le paddle bord, le kayak, le pédalo, le ponton, la baignade ou la pêche (accès public par le boul. de l'Université, à quelques minutes).
+ À proximité de la base plein air André Nadeau.
+ Rénovation importante et de bon goût.
+ Plancher de bois franc dans plusieurs pièces.
+ Salle de lavage indépendante.
+ Toit 2021.
+ 2 Salles de bains rénovées.
+ Poêle aux granules, thermopompe, système d'alarme (non activé)
+ Drains inspectés et cheminées d'accès ajoutées.
+ Piscine hors terre.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke.
École primaire du Saint-Esprit.
École secondaire Internationale du Phare.
***Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription de l'enfant.
**** Le lot 6562049 remplace une partie du lot 1726961 et est entré en vigueur le 16 juin 2023 - Le compte de taxes et l'évaluation municipale ne sont pas disponibles
42' X 30'
1982
1 167,78 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
83'8" X 115' Irrégulières
11 326,86 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 8
Hors terre
Autoroute , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'8" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'2" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'9" | Tuile de vinyle | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8' | Tuile de vinyle | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'5" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'2" irr. | Bois | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'3" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 5'2" | Tuile de vinyle | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'6" X 18'1" | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'4" X 11'6" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'3" | Vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 5'7" | Tuile de vinyle | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'5" | Béton | |
Espace chauffe-eau | Sous-sol 1 | 8' X 3'4" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson Jen-Air, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires.
Les deux tondeuses et le coupe bordure.
Mon nom est MARIE CLAUDE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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