Une opportunité à ne pas manquer! Cette maison impeccable, avec garage attenant, a été aménagée avec soin sur trois étages.

Construite en 2009, elle se trouve sur un terrain d'exception, à l'extrémité d'une rue sans issue, offrant une superficie de 1.64 acres, en grande partie boisé. L'orientation ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, avec un aménagement extérieur incluant un patio double, une piscine et un spa. Ce véritable havre de paix est situé dans un secteur recherché, à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke et des principaux axes routiers.

La maison, soigneusement entretenue, présente une grande cuisine avec des armoires en bois et un îlot central. L'espace salle à manger est adjacent, et le salon ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

Un bel escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres, une jolie salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une grande douche et d'une salle de lavage.

Le sous-sol, tout aussi agréable, dispose d'une vaste salle familiale avec de grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire si besoin. Un poêle aux granules ajoute une touche chaleureuse à cet espace.

Équipements supplémentaires :
* Aspirateur central
* Thermopompe murale
* Poêle à granules

Une propriété à voir!

La superficie habitable totale inclut le garage, mais pas le sous-sol.

*** Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 169 900$
Bâtiment: 528 600$
Valeur totale: 698 500$

*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE.
Écoles secondaires INTERNATIONALE DU PHARE.
***Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription de l'enfant.