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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Prochaine visite libre

3191 Rue de la Campanule, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4K7

Un site exceptionnel et une maison parfaite pour votre famille! Terrain de 36 250 pieds carrés bien aménagé avec grand patio et gazebo. Belle maison avec garage, chaleureuse et lumineuse. Construction 2009 aménagée sur trois étages. Belle grande pièce de vie à l'arrière composée de la cuisine, salle à manger et boudoir et disposant de grandes fenêtres donnant sur la nature et foyer au gaz. Trois chambres à l'étage, plus une grande pièce au dessus du garage, possibilité de 6 chambres, 2,5 salle de bains. Une propriété qui mérite votre attention.

  • Superficie du terrain: 36 257 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2009
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 34'4" Irrégulières

2009

2 744,8 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

D'abord le quartier; site exceptionnel et recherché; Le Domaine du Campanule est composé de quelques rues avec de magnifiques propriétés, toutes construites sur de grands terrains assurant à la fois une vie de quartier, mais avec le plaisir de jouir d'un terrain intime et de grande dimension.

Secteur recherché à 10 minutes de l'Université de Sherbrooke et des principales voies d'accès.

La maison construite en 2009 conviendra assurément aux besoins de votre famille.

Au premier niveau, vous serez accueillis dans un hall d'entrée de bonne dimension pour ensuite accéder aux principales pièces de vie. Outre le jolie salon vous y découvrirez une superbe grande pièce à l'arrière dotée de nombreuses fenêtres offrant une belle vue sur la nature où se trouvent un espace vivoir, une salle à manger et la cuisine avec un foyer au gaz visible de ces pièces et du salon. La cuisine est agréable et pratique avec son espace rangement additionnel de type walk-in et son ilot central, armoires de qualité et comptoirs de granit. Se trouvent également au 1er niveau un bureau et une salle d'eau, ainsi que l'accès au garage.

Un bel escalier de bois vous mènera à l'étage où se trouvent une grande pièce au dessus du garage pouvant servir de chambre ou de salle familiale, trois autres chambres dont la grande chambre des maitres avec un walk-in de bonne dimension et qui communique directement à la salle de bains principale. Cette salle de bains est vaste et équipée d'un bain, d'une grande douche en verre et d'une grande vanité avec deux lavabos.

Quant au sous-sol, il est tout aussi bien aménagé; grande salle familiale, salle de bains avec douche et deux pièces ont été aménagées pouvant servir de chambres additionnelles ou bureaux.
S'y trouvent également du rangement et un autre accès au garage.

La maison dispose de planchers de bois, une belle qualité de finition, un foyer au gaz deux faces, deux thermopompes murales, un aspirateur central et un grand garage.

Quant aux aménagement extérieurs vous serez charmés; arbres matures, grand patio avec rampes en aluminium et verre avec gazebo et accès à la piscine.

Une propriété idéale pour votre famille et située dans un cadre enchanteur.

Notez que l'installation septique est conçue pour 3 chambres.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage.

La date de possession pourra varier selon les besoins des acheteurs.

Consommation Propane 2022 : 311,04$

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke.
École primaire = Du Saint-Esprit
Écoles secondaires = Internationale Du Phare
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 34'4" Irrégulières

2009

2 744,8 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 368'4"

36 257,16 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'3" X 16'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10'11" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 11'1" Céramique
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 17'4" X 13'9" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'10" X 6'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'11" X 15' irr. Linoléum
Chambre à coucher ou bureau Sous-sol 1 12' X 9'2" Linoléum
Chambre à coucher ou bureau Sous-sol 1 13'6" X 12'3" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 5'6" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 8'10" Linoléum
Salle électrique Sous-sol 1 10' X 3'7" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, habillage de fenêtres sauf pôles et rideaux de la chambre des maîtres, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, gazebo (aucune garantie de fonctionnement pour la piscine et sa structure au moment de la livraison).

Luminaire salle à manger, supports à vélo dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
3191 Rue de la Campanule, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 22.6%
  • 16.0%
  • 21.6%
  • 28.5%
  • 75.6%
  • 3.0%
  • 14.1%
  • 7.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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