Fermette 12,3 acres avec maison lumineuse et chaleureuse, inspirant le calme. Décoré avec goût, vous apprécierez sa fenestration qui donne vue sur la nature. Vous aurez un garage double, une écurie, remises. Le terrain est boisé et aménagé avec un ruisseau et des prairies qui servent de pacage aux chevaux. Des chemins en graviers mènes au ruisseau et aux pacages et se poursuit en terre jusqu'à l'arrière du terrain. À Sherbrooke (St-Elie) et près de St-Denis-de-Brompton, de Orford. À quelques minutes des centres d'achat Carrefour et Plateau St-Joseph. Tout pour vos projets
25'4" X 40'3" Irrégulières
Inconnue
PVC
Béton coulé
Maybec
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
La prise de possession pourrait être probablement devancer, à confirmer.
Granules environ 36 poches et bois environ 10 cordes, selon la rigueur des saisons. Le coût d'électricité comprend la maison, le garage, une remise, la piscine et l'écurie.
Les vendeurs voulaient subdiviser le terrain pour vendre un lot à côté de la maison. Voir la municipalité pour les spécifications et conditions.
Maison plain-pied, aire ouverte en L. Belle fenestration, 2 portes patio donnant sur balcon, foyer aux granules au salon. Vous ferez des jaloux avec l'immense vestibule, finis d'être coincé. Cuisine et salle de bain récente au goût du jour.
Bureau éclairé avec porte donnant par la maison et une donnant dans le Hall d'entrée, donc accès à votre bureau par la maison ou bien directement du hall d'entrée. Vous pourriez vous y installer un boudoir, une salle de lecture, une salle de jeux, une salle pour peindre ou bricoler. Vous avez au RDC 2 chambres et une salle de bain avec bain et douche indépendante en céramique.
Au sous-sol vous aurez une salle familiale avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de lavage, une cuisinette et une salle de bain. L'entrée extérieure est parfaite lorsque vous arrivez de votre jardin, de l'écurie ou de jouer dehors... marche, raquette, ski de fond, randonnée à cheval, sortir de la piscine au sel.... Le RDC reste propre!
Les pistes de ski de fond et de raquette du Relais de ski de fond de St-Elie passe à proximité de la propriété. Donc, on sort de la maison... on met ses skis ou ses raquettes et on part. Le vendeur dit qu'il va faire des randonnées à cheval dans certains sentiers.
Écurie: une partie avec 4 boxs sur béton, l'autre partie est en terre pour mettre de la machinerie et inclus sellerie fermée sur béton.... L'électricité et la plomberie ont été refait. L'eau et l'électricité (100Amps relié à la maison) à l'année monte à l'écurie. Peut abriter chevaux ou autres animaux. Et aussi plusieurs abris pour le foin et les chevaux. Garage double solide avec slab de béton, électricité, ne reste qu'à de le peinturer. 3 remises dont 2 servait de poulailler.
Un ponceau a été installé pour traverser le ruisseau. Un aménagement a été fait près du ruisseau. Un chemin en gravier mène à l'écurie et aux pacages et le chemin continu en terre jusqu'à l'arrière du terrain.
Selon la municipalité, la maison date de 1962, elle a été déménagée ainsi que le garage en 1974 ou 1987 les documents écrits à la main ne sont pas clair, donc théoriquement a été mis sur un nouveau salage (Mais aucun document à cette effet).
L'acheteur(s) devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.
Les visites débuteront vendredi le 20 janv.23.Les vendeurs demande au courtier qu'un délai de 72h soit donné pour toutes promesses d'achat. Demande une preuve de pré autorisation bancaire.
25'4" X 40'3" Irrégulières
Inconnue
PVC
Béton coulé
Maybec
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
484'11" X 3'3" Irrégulières
49 730,4 M2
Accès : RUISSEAU
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Ski de fond
Résidentiel
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'6" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10' irr. | Bois | Îlot/Dosseret |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'2" irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'6" irr. | Bois | Porte patio / Poêle granules |
Couloir | 1er niveau/RDC | 3'10" X 17'8" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 13'4" | Bois | Porte entrée indépendante |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'5" | Bois | Porte patio |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'8" | Céramique | Douche indépendante/Bain |
Escaliers | Sous-sol 1 | 2'11" X 13'2" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 11'6" irr. | Vinyle | Poêle à bois |
Chambre | Sous-sol 1 | 7'11" X 12'8" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'3" | Plancher flottant | |
Gym | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'3" | Vinyle | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'10" X 7'5" irr. | Céramique | |
Coin-repas | Sous-sol 1 | 11' X 9'6" | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 4'9" irr. | Céramique | Douche indépendante |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'3" X 12'11" | Vinyle | Entrée extérieure |
Bois et granules , Plinthes à convection
Granule , Bois , Électricité
Poêle aux granules , Poêle au bois
Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Lustres, luminaires, Store, fixtures, pôles, lave-vaisselle, hôte de poêle, bac à déchet, récupération, composte. Poêle à granule, poêle à bois.
Effets personnels et meubles meublants des vendeurs. Equipements de l'écurie et machineries.
Mon nom est ANNE ST-FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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