539 000 $

Fermette à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

539 000 $

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539 000 $

Fermette à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

539 000 $

Prochaine visite libre

328Z Ch. Gendron, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0J6

Fermette 12,3 acres avec maison lumineuse et chaleureuse, inspirant le calme. Décoré avec goût, vous apprécierez sa fenestration qui donne vue sur la nature. Vous aurez un garage double, une écurie, remises. Le terrain est boisé et aménagé avec un ruisseau et des prairies qui servent de pacage aux chevaux. Des chemins en graviers mènes au ruisseau et aux pacages et se poursuit en terre jusqu'à l'arrière du terrain. À Sherbrooke (St-Elie) et près de St-Denis-de-Brompton, de Orford. À quelques minutes des centres d'achat Carrefour et Plateau St-Joseph. Tout pour vos projets

  • Superficie du terrain: 49 730 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
ANNE ST-FRANÇOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 40'3" Irrégulières

Inconnue

PVC

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La prise de possession pourrait être probablement devancer, à confirmer.

Granules environ 36 poches et bois environ 10 cordes, selon la rigueur des saisons. Le coût d'électricité comprend la maison, le garage, une remise, la piscine et l'écurie.

Les vendeurs voulaient subdiviser le terrain pour vendre un lot à côté de la maison. Voir la municipalité pour les spécifications et conditions.

Maison plain-pied, aire ouverte en L. Belle fenestration, 2 portes patio donnant sur balcon, foyer aux granules au salon. Vous ferez des jaloux avec l'immense vestibule, finis d'être coincé. Cuisine et salle de bain récente au goût du jour.
Bureau éclairé avec porte donnant par la maison et une donnant dans le Hall d'entrée, donc accès à votre bureau par la maison ou bien directement du hall d'entrée. Vous pourriez vous y installer un boudoir, une salle de lecture, une salle de jeux, une salle pour peindre ou bricoler. Vous avez au RDC 2 chambres et une salle de bain avec bain et douche indépendante en céramique.
Au sous-sol vous aurez une salle familiale avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de lavage, une cuisinette et une salle de bain. L'entrée extérieure est parfaite lorsque vous arrivez de votre jardin, de l'écurie ou de jouer dehors... marche, raquette, ski de fond, randonnée à cheval, sortir de la piscine au sel.... Le RDC reste propre!

Les pistes de ski de fond et de raquette du Relais de ski de fond de St-Elie passe à proximité de la propriété. Donc, on sort de la maison... on met ses skis ou ses raquettes et on part. Le vendeur dit qu'il va faire des randonnées à cheval dans certains sentiers.

Écurie: une partie avec 4 boxs sur béton, l'autre partie est en terre pour mettre de la machinerie et inclus sellerie fermée sur béton.... L'électricité et la plomberie ont été refait. L'eau et l'électricité (100Amps relié à la maison) à l'année monte à l'écurie. Peut abriter chevaux ou autres animaux. Et aussi plusieurs abris pour le foin et les chevaux. Garage double solide avec slab de béton, électricité, ne reste qu'à de le peinturer. 3 remises dont 2 servait de poulailler.

Un ponceau a été installé pour traverser le ruisseau. Un aménagement a été fait près du ruisseau. Un chemin en gravier mène à l'écurie et aux pacages et le chemin continu en terre jusqu'à l'arrière du terrain.

Selon la municipalité, la maison date de 1962, elle a été déménagée ainsi que le garage en 1974 ou 1987 les documents écrits à la main ne sont pas clair, donc théoriquement a été mis sur un nouveau salage (Mais aucun document à cette effet).

L'acheteur(s) devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.

Les visites débuteront vendredi le 20 janv.23.Les vendeurs demande au courtier qu'un délai de 72h soit donné pour toutes promesses d'achat. Demande une preuve de pré autorisation bancaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 40'3" Irrégulières

Inconnue

PVC

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

484'11" X 3'3" Irrégulières

49 730,4 M2

Accès : RUISSEAU

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 12'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 10' irr. Bois Îlot/Dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15'6" irr. Bois Porte patio / Poêle granules
Couloir 1er niveau/RDC 3'10" X 17'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'7" X 13'4" Bois Porte entrée indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 13'5" Bois Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 7'8" Céramique Douche indépendante/Bain
Escaliers Sous-sol 1 2'11" X 13'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 11'6" irr. Vinyle Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 7'11" X 12'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'3" Plancher flottant
Gym Sous-sol 1 10'2" X 8'3" Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 12'10" X 7'5" irr. Céramique
Coin-repas Sous-sol 1 11' X 9'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 4'9" irr. Céramique Douche indépendante
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'3" X 12'11" Vinyle Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois et granules , Plinthes à convection

Granule , Bois , Électricité

Poêle aux granules , Poêle au bois

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, Store, fixtures, pôles, lave-vaisselle, hôte de poêle, bac à déchet, récupération, composte. Poêle à granule, poêle à bois.

Effets personnels et meubles meublants des vendeurs. Equipements de l'écurie et machineries.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2023)
énergie
328Z Ch. Gendron, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 16.8%
  • 18.3%
  • 19.1%
  • 21.4%
  • 87.9%
  • 1.5%
  • 4.5%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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