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364 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

364 500 $

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364 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

364 500 $

Prochaine visite libre

3383 Ch. de North-Hatley, Rock Forest, J1N 0B8

Une maison tout à fait exceptionnelle! Plus de 5000 pc répartis sur 2 niveaux, actuellement 4 chambres, 2.5 s/bains, une très grande pièce de 21 x 39 pi avec de grandes fenêtres, pièce de vie magnifique mais aussi idéale pour offrir des cours, comme garderie ou travail à domicile, grand stationnement et situé à proximité de tout. À voir!

  • Superficie du terrain: 14 457 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1966
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 68'3" Irrégulières

1966

5 435,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous recherchez une propriété impeccable, spacieuse et lumineuse, idéale pour votre famille, avec un potentiel de bi-génération, de location de chambres ou encore pour une garderie familiale ou tout autre projet professionnel à la maison, la voici!

Propriété qui répondra aux besoins de votre famille mais aussi aux besoins de celle ou celui qui souhaite avoir sa petite entreprise à même sa résidence; en effet cette propriété dispose d'une grande pièce aménagée de 21 X 39 pi avec de grandes fenêtres et bénéficiant d'une entrée indépendante, située au premier niveau et en plus, une autre grande pièce de 20 x 22 pi au sous-sol, mais en rez-de-jardin à l'arrière qui peut être aménagée selon vos besoins.

Au premier niveau se trouvent;
Un espace ouvert salon et salle à manger adjacent à la cuisine, 4 chambres et 1.5 salles de bains ainsi que cette grande pièce de vie dont on parle ci-avant.

Le sous-sol a été partiellement aménagé, on y trouve;
Une salle familiale, une cuisinette, une salle de bains, une grande pièce de rangement et un autre grand espace de 20 x 19 pi avec porte-patio à aménager selon vos besoins.

La maison a fait l'objet de rénovations importantes au cours des années 2010 et 2013 principalement. Grande et belle maison, en plus de ces deux grandes pièces idéales pour vos projets, le tout sur un terrain aussi impeccable avec un grand espace de stationnement.

Située dans un bel environnement à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke et des principaux services et axes routiers avec même un arrêt d'autobus tout près. À voir!

La superficie habitable totale comprend le sous-sol en rez-de-jardin.

Énergie: 2383.33$ pour l'année 2020 - Estimation prise sur le site d'Hydro-Sherbrooke en date du 19 mai 2021.

Commission scolaire de la région de Sherbrooke :
École primaire : Notre-Dame-du-Rosaire
École secondaire : Internationale du Phare
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 68'3" Irrégulières

1966

5 435,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'6" X 169'11" Irrégulières

14 457,01 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 1er niveau/RDC 20'4" X 12' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 7'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 39'5" Plancher flottant Entrée extérieure
Chambre 1er niveau/RDC 19'7" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 11'11"
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 19'7" X 12' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 6'5" Céramique 2 toilettes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'7" Linoléum Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 22' Plancher flottant Entrée extérieure
Cuisinette Sous-sol 1 7'7" X 4'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 8' Céramique Bain-douche
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 6'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 21'1" X 39'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 23'8" X 22'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles à rideaux, cuisinière, laveuse-sécheuse, thermopompe murale. Les électros mentionnés peuvent être inclus mais sans garantie de fonctionnement si bris avant la vente.

Bacs à fleurs en bois et en PVC, dalles sur le terrain, petit escalier (2 marches ) en avant, échangeur d'air (non installé).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
3383 Ch. de North-Hatley, Rock Forest, J1N 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 24.0%
  • 15.3%
  • 26.7%
  • 16.9%
  • 76.7%
  • 8.0%
  • 12.0%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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