379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

379 000 $

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379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

379 000 $

Prochaine visite libre

341 Rue Ludger-Provencher, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3M2

Plain-pied presque entièrement rénové depuis 2015. Terrain (7500 pc) intime et boisé avec aménagement paysagé et arbres fruitiers. Grande remise-garage de 12x16 isolé et chauffé en plus d'un grand patio arrière (12x20p). Très grand stationnement double asphalté (2021-2023) près de tous les services et de l'autoroute. À quelques pas d'une école primaire et d'un parc. Cuisine entièrement rénové en 2017. 2 salles de bain complètes et 3 chambres très lumineuses. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'90" X 38'40" Irrégulières

1967

1 092 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aucun offre d'achat ne sera répondu avant le 28 janvier 2025.
Allouer 48h de délais pour toute réponse à une offre d'achat.
Prise de possession idéal à partir du 7 avril 2025.

Propriété plain-pied qui à été presque rénovée complètement depuis 2015-2025.

-Revêtement extérieure et isolation isoclam 2015;
-Plusieurs fenêtres de changées entre 2009-2015;
-2 portes entrées et porte patio en 2015;
-Toiture complète août 2024;
-Entrée de cours asphalté en 2021-2023 en deux parties - ajout stationnement avant asphalté;
-Cuisine complète avec comptoir 2017;
-Douche du sous-sol en 2024, bain et douche de rdc 2016;
-Ajout convecair-rampe patio 2015;
-Sous-sol 2015 refait
-Plafond de la cuisine, salle a manger et salle de bain +- 2018 enlevé stucco;
-Lumière encastré 2017+2024;
-Revêtement de plancher 2015 sauf salle de bain rdc et une partie du sous-sol, salle de bain complet au sous-sol;
-Ajout convecair-rampe patio 2015, 2 thermopompes 2016 et 2018 un rdc et l autre au sous-sol;
-Ajout d'une fosse de rétention au sous-sol et ajout pompe neuve 2024 D9.5 drain de fondation 2018 par colma-tech refait au complet
-Ajout deuxième pompe avec batterie protection;
-Ajout de remise-garage isolé chauffé 2015;
-Patio 2015 (12x16);
-Drains de fondations refaits en entier 2015 et fissures colmaté par un professionnel avec facture (Colma-Tech)


Coût d'électricité très bas!


Ajout d'arbres fruitiers (poirier-prunier-pommier-camerisiers-bleuets).


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'90" X 38'40" Irrégulières

1967

1 092 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 125' Irrégulières

7 500,29 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 7

Autoroute , Cégep , Parc , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 6'2" Céramique semi fermé
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 15' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 10'4" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'3" Céramique bain + douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 13'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 34' X 12' irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 7'10" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 12' irr. Tuiles douche coin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, remise, 2 thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, micro-onde avec hottes, sumpompe, support à télévision et toile chambre.

Abri d'auto, gazebo, lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux, miroir de la salle de bain du sous-sol, ails des bois sur le terrain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
341 Rue Ludger-Provencher, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 19.2%
  • 23.2%
  • 14.1%
  • 13.1%
  • 79.4%
  • 2.3%
  • 3.7%
  • 14.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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