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589 900 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

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Maison à étages à vendre - Rock Forest

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Prochaine visite libre

3485 Rue Riopelle, Rock Forest, J1N 0B1

Site exceptionnel, secteur de prestige, terrain de 49803 pc. Belle grande maison, garage double attaché et garage détaché. Grandes pièces, planchers et escalier de bois, foyer au gaz, climatisation centrale, décor chaleureux, suite de maîtres, cuisine mise à jour avec goût. Propriété d'exception!

  • Superficie du terrain: 49 804 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1996
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 30'2" Irrégulières

1996

3 386,97 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vraiment un site exceptionnel, 49 803 p.c. bien aménagé, à cinq minutes de l'Université de Sherbrooke et à peine dix minutes des services, sur une magnifique rue paisible dans un secteur de prestige, découvrez cette magnifique propriété.

Fait important, cette propriété est raccordée aux services municipaux; égout et eau. Elle offre une grande entrée de cour, un garage détaché de 20 x 24 et un garage double intégré.

Quant à la maison, vous serez séduits dès votre entrée, d'abord un beau hall d'entrée faisant face à ce bel escalier de bois menant à l'étage. Une deuxième entrée familiale spacieuse se trouve à proximité, de la place pour tous. Ensuite un beau grand salon muni de grandes fenêtres et d'un foyer au gaz, une pièce chaleureuse et agréable à souhait.

Au premier niveau se trouvent également une salle à manger lumineuse ouverte sur l'espace cuisine offrant beaucoup de rangements, dont un espace repas. Vous y découvrirez également une salle d'eau et l'accès au garage.

L'étage est tout aussi bien aménagé, outre la chambre des maîtres, grande, munie d'un walk-in et de sa propre salle de bain, s'y trouve une autre chambre, une autre salle de bain et une salle de lavage ainsi qu'un bel espace boudoir. Que dire de cette grande pièce située au-dessus du garage, vaste, remplie de lumière, elle fût utilisée comme atelier pour l'artiste de la famille. Elle peut être utilisée à ce titre ou encore en salle familiale ou pour y ajouter une ou deux chambres selon les besoins de votre famille.

Le sous-sol offre également de bons espaces ; bureau, salle familiale, rangement, salle d'eau.

La propriété a été construite avec beaucoup d'attention, occupée par un seul propriétaire, elle a été entretenue avec soin et offre plusieurs avantages. Outre sa localisation tout à fait exceptionnelle, elle est dotée d'un chauffage central à air chaud biénergie ; propane et électricité avec thermopompe afin d'en assurer la climatisation en été, une fournaise centrale au bois en plus du foyer au gaz.

Construite avec un souci de qualité, le revêtement extérieur est tout en brique.

Prise de possession idéale après le 1er juillet 2020, mais le vendeur est ouvert sur cette question si un logement lui est disponible avant cette date.

La superficie habitable totale exclut le sous-sol, mais inclut le garage intégré.

Énergie : 2756.30$ pour l'année 2019 - Information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 13 janvier 2020.

Bilan de consommation de propane à venir.

CSRS :
École primaire : Saint-Esprit
École secondaire : Internationale Du Phare **Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 30'2" Irrégulières

1996

3 386,97 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

302'9" X 221'2" Irrégulières

49 803,54 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 3

Autoroute , Piste cyclable , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée principale 1er niveau/RDC 8'11" X 13'11" irr. Bois
Hall d'entrée adj. au garage et 2ème étage 1er niveau/RDC 6'6" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 20'1" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'11" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 11'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 6'5" Céramique
Boudoir 2e niveau 14'2" X 15' Bois
Salle familiale 2e niveau 27'11" X 18' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 18'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 11'10" Céramique Douche ind. - lavabo double
Chambre 2e niveau 13'10" X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 7'1" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'1" X 7' irr. Céramique Lavabo
Bureau Sous-sol 1 14'2" X 19'6" irr. Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 4'7" X 5'4" Vinyle
Atelier/salle mécanique Sous-sol 1 27'4" X 12'8" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 16'11" X 8'10" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte électrique de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
3485 Rue Riopelle, Rock Forest, J1N 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 23.6%
  • 16.8%
  • 16.2%
  • 28.8%
  • 78.9%
  • 1.0%
  • 14.7%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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