Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

Vendu

Prochaine visite libre

350 Rue Audet, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0A3

Sherbrooke secteur St-Elie, deux lots distincts totalisant plus de 3 acres avec possibilité de resubdiviser le terrain différemment et revendre une parcelle pour plus de 100 000$. Même propriétaire depuis la construction, cour arrière à l'ouest, grandes pièces et une superbe luminosité. Vous avez le goût d'un beau projet en campagne tout en étant près de la ville? Venez la voir !!

  • Superficie du terrain: 147 261 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1981
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 24'7" Irrégulières

1981

942,92 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

+/- 2018 , Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Bain/douche ensemble

6 pieds et plus , Plancher de céramique radiant , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description des pièces...

L'entrée principale à l'avant s'ouvre sur le salon qui est séparé de la salle à manger par un mur. La salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes et il y a un petit palier qui permet d'entrer sur le côté. La cuisine est munie d'un ilot avec comptoir lunch tandis que la salle à manger permet l'accès directement au patio.

A partir de la cuisine, il y a un petit couloir avec la salle de bain et son grand espace pour prévoir du rangement. Il y a aussi les deux chambres, une, celle des maîtres, avec la fenêtre en façade et l'autre avec la fenêtre à l'arrière.

L'escalier vers le sous-sol est adjacent au hall d'entrée situé à gauche de la maison. A sa droite, il y a une grande chambre et à sa gauche un rangement muni d'une fenêtre et de deux garde-robes. La salle familiale est actuellement divisée en deux ce qui fait que la partie centrale n'a pas de fenêtre donc idéal pour votre cinéma maison. La partie du fond a une grande fenêtre et un poêle à bois. Le mur entre les deux est amovible très facilement.

Tout au fond, il y a un atelier avec une grande fenêtre.

Finalement, entre la chambre et l'atelier, il y a une salle d'eau avec un renvoi déjà prévu pour une future douche. C'est dans cette pièce que se trouvent la laveuse et la sécheuse.

Sur le terrain, tout est possible...un garage, un jardin, une piscine...

A voir car elles sont rares avec un aussi bel emplacement...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 24'7" Irrégulières

1981

942,92 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

+/- 2018 , Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Bain/douche ensemble

6 pieds et plus , Plancher de céramique radiant , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

399'2" X 400' Irrégulières

147 261,06 Pi2

Bordé par l'eau - Ruisseau , Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable

Boisé

Plat

Sur la forêt

Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'1" Parqueterie Avec porte extérieure
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'7" Parqueterie Ouverte avec la salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11'7" Parqueterie Avec portes extérieures
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4' Céramique Sur le côté
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 11'2" Céramique Bain/douche ensemble
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'8" Parqueterie Façade
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 13'8" Parqueterie Arrière
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 14' Plancher flottant Côté gauche avant
Salle d'eau Sous-sol 1 10'8" X 7'9" Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 13'5" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 13'3" Céramique Mur entre les 2 amovible
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 6'2" Couvre-sols souples Avec garde-robe
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 13'5" Béton Avec fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Situé à droite vis à vis la maison , Puits artésien

Situé à gauche de la maison vers l'arrière , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, bacs roulants, poêle à bois, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, stores, rideaux et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place. Les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur et sans aucune garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Certaines pôles à rideaux (ex. celle en bois de la chambre avant)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
350 Rue Audet, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 20.1%
  • 21.3%
  • 20.9%
  • 24.5%
  • 98.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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