979 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

979 000 $

Chargement du détail de la fiche...

979 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

979 000 $

Prochaine visite libre

3505 Rue de l'Albatros, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1H 0J3

Élégante propriété haut de gamme alliant modernité et confort. Elle offre des volumes spacieux et lumineux avec hauts plafonds, une fenestration abondante, un espace salon salle à manger cuisine contemporaine avec cellier vitré, foyer au gaz et comptoir quartz, 6 chambres, 3.5 salles de bains dont une attenante à la suite des maîtres, planchers radiants au rez-de-chaussée et au sous-sol entièrement aménagé. Un garage double intégré chauffé ainsi qu'un terrain boisé de 50 727 pi² avec galerie complètent la propriété. Idéalement située dans un secteur prestigieux du Golf & Académie Longchamp et à 13 min des hôpitaux Fleurimont et Hôtel-Dieu.

  • Superficie du terrain: 50 727 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
DAVID VALENTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'5" X 27'4" Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette élégante propriété haut de gamme et lumineuse où modernité et confort s'unissent parfaitement.

Située à deux pas du Golf & Académie Longchamp, elle vous offre un environnement prestigieux et sécuritaire.

Dès votre entrée, vous serez séduits par sa fenestration abondante, ses superbes volumes ouverts et la luminosité des espaces amplifiée par ses hauts plafonds.

Le rez-de-chaussée est un véritable havre de chaleur et de raffinement, avec espace salon salle à manger , cellier vitré et foyer au gaz. La cuisine au style contemporain offre un spacieux comptoir en quartz, des armoires jusqu'au plafond ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire à l'arrière.

Dotée de 6 chambres, dont 4 à l'étage et 3.5 salles de bains, elle répondra à tous vos besoins.
La vaste suite des maîtres avec ses hauts plafonds, dispose de deux walk-in distincts et d'une salle de bains privée alliant confort et fonctionnalité.

Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : espace de jeux, salle de cinéma ou gym selon vos envies.

Le confort au quotidien n'est pas en reste avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et sous-sol, thermopompes, salle de lavage indépendante et garage intégré double chauffé.

Une grande galerie arrière de 13' par 12' donne sur le terrain plat boisé de 50 727 pi².

Son emplacement stratégique à proximité des services essentiels, de l'autoroute et à seulement 13 minutes de l'hôpital Fleurimont et de l'Hôtel-Dieu, en fait un compromis idéal.

Construction 2021 de qualité qui comblera vos envies d'espace et vous charmera à coup sûr!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'5" X 27'4" Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

224'10" X 276'6" Irrégulières

50 727,08 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 10'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12'9" irr. Céramique Ilot 6 places Quartz
Garde-manger 1er niveau/RDC 6'2" X 4'1" Plancher flottant attenant à la cuisine
Salon 1er niveau/RDC 25' X 12'8" irr. Céramique Foyer Gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'10" irr. Céramique Cellier
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'5" X 16'1" Bois Plafond 10',Thermopompe murale
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'4" Céramique attenante CCP - douche
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 6'7" Bois attenante CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 5'11" Bois attenante CCP
Salle de bains 2e niveau 14'7" X 10'5" Céramique Plafond 11', Bain autoportant
Chambre 2e niveau 12'6" X 14'5" Bois Garde-robe 4,8'x5,3'
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'4" Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'2" X 5'3" Bois Inst. lav-séch
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 9'8" Céramique douche vitrée
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'6" Plancher flottant Garde-robe 5,9' x 3,4'
Chambre Sous-sol 1 16'1" X 12' Plancher flottant Garde-robe 5,11' x 3,5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , prise pour voiture électrique , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, foyer au gaz propane, four encastré, plaque de cuisson, hotte de cuisine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3505 Rue de l'Albatros, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1H 0J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 22.1%
  • 12.6%
  • 23.9%
  • 27.6%
  • 32.5%
  • 10.4%
  • 0.3%
  • 56.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DAVID VALENTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est DAVID VALENTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?