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449 000 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

449 000 $

Prochaine visite libre

3540 Rue Ravel, Rock Forest, J1N 3W9

Spacieuse maison bi-génération à vendre avec garage double isolé et chauffé de 24 x 24 pi. Cette demeure de qualité supérieure est érigée sur un grand terrain intime de 19 224 pi². La rue Ravel est une rue sans issue en bordure de la rivière Magog, un quartier convoité de Rock Forest avec des airs de Campagne en ville.

  • Superficie du terrain: 19 230 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
FABRICE BARRÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SONIA BEAULIEU
Agence immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'30" X 30'30" Irrégulières

2002

2 534,9 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison à étages offre 3 chambres à coucher au 2e étage ainsi qu'une 4e au sous-sol. La chambre des maîtres possède un walk-in fenestré alors que les autres chambres sont munies de garde-robes double. Espaces de rangement à profusion sur les 3 niveaux de la maison. Il y a même une grande pièce de rangement adjacente à la salle d'eau au rez-de-chaussée : pratique pour y ranger vos grosses commandes Costco. Tous les planchers des étages sont recouverts de bois franc ou de céramique.



Imaginez-vous :

Prendre un bain le soir dans la grande salle de bain au 2e étage avec son plafond cathédrale et son bain-podium double.
Être assis en famille devant le chaleureux foyer au bois du salon .
Recevoir vos convives dans la lumineuse salle à manger ou sur votre immense patio intime... il faudra attendre un peu pour ça...


Une portion du sous-sol, de type rez-de-jardin, accueille un logement bi-génération : idéal pour un couple ou un être cher ! Une entrée indépendante lui donne accès.



Veuillez noter que le logement bi-génération est présentement occupé par le propriétaire et que le reste de la maison est présentement loué 16 800 $/an. Pour le respect des locataires, les visites seront acceptées sur présentation d'une preuve de financement approuvé. Merci de votre compréhension !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'30" X 30'30" Irrégulières

2002

2 534,9 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 229,72 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 12'5" Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 9'2" Céramique Communicante et douche indép.
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 9'2" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 12' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 4'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 5'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10' X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, accessoires de piscine et aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
3540 Rue Ravel, Rock Forest, J1N 3W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 23.6%
  • 16.8%
  • 16.2%
  • 28.8%
  • 78.9%
  • 1.0%
  • 14.7%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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